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森ノ宮中央ガーデンハウスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9番8号)

更新日:2024/10/02

森ノ宮中央ガーデンハウス

森ノ宮駅ランキング

30

(54物件中)

大阪市中央区ランキング

327

(603物件中)

大阪府ランキング

4138

(11911物件中)

売買価格相場

5,793万円

賃料相場

17万2,982円

森ノ宮中央ガーデンハウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「森ノ宮駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「森ノ宮駅」JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

森ノ宮中央ガーデンハウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

3階

3LDK

68.11

13.2

5,480万

266万

2017年12月

6階

3LDK

-

67.11

13.82

3,480万

171万

2014年10月

7階

3LDK

64.01

-

2,980万

154万

平均

5階

66.41㎡

13.51㎡

3,980万

197万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

森ノ宮中央ガーデンハウスの物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年1月

7階

3LDK

68.11

160,000

2019年2月

2階

2LDK

69.76

130,000

2018年5月

3階

3LDK

69.76

130,000

2018年5月

1階

3LDK

69.76

130,000

2017年6月

5階

3LDK

69.76

154,000

平均

4階

69.43㎡

140,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

森ノ宮中央ガーデンハウスを売却する方法

森ノ宮中央ガーデンハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 森ノ宮中央ガーデンハウスの相場を調べる
  • 不動産会社に森ノ宮中央ガーデンハウスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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