【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

御影ソルステージュの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区住吉山手3丁目1番33号)

更新日:2024/10/02

御影ソルステージュ

御影駅ランキング

78

(276物件中)

神戸市東灘区ランキング

410

(1088物件中)

兵庫県ランキング

3029

(9226物件中)

売買価格相場

3,738万円

賃料相場

16万8,459円

御影ソルステージュの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約12.1%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「御影駅」より徒歩で11分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「住吉駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「御影駅」阪急神戸本線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手3丁目1番33号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    渦が森小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉山手3丁目1番33号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

御影ソルステージュの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約12.1%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年7月

1階

3LDK

南西

83.3

14.16

3,900万

155万

2022年7月

1階

3LDK

83.8

14.16

3,900万

154万

2022年4月

1階

3LDK

南西

83.8

14.16

4,880万

193万

2022年3月

1階

3LDK

南西

83.3

14.16

4,680万

186万

2022年3月

1階

3LDK

83.8

14.16

4,680万

185万

平均

1階

83.6㎡

14.16㎡

4,408万

174万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

御影ソルステージュの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年2月

3階

2LDK

96.99

220,000

2022年8月

3階

2LDK

96.99

222,000

2022年3月

3階

2LDK

96.99

232,000

2018年5月

3階

2LDK

96.99

230,000

2018年2月

3階

2LDK

96.99

250,000

平均

3階

96.99㎡

230,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

御影駅のおすすめ中古マンション

御影駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

御影ソルステージュを売却する方法

御影ソルステージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 御影ソルステージュの相場を調べる
  • 不動産会社に御影ソルステージュの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

担当店舗