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メゾングランツ藤枝前島の売却査定・購入・相場情報(静岡県藤枝市前島1丁目11番9号)

更新日:2024/12/25

メゾングランツ藤枝前島

藤枝駅ランキング

13

(32物件中)

藤枝市ランキング

13

(32物件中)

静岡県ランキング

188

(1341物件中)

売買価格相場

2,325万円

賃料相場

12万9,661円

メゾングランツ藤枝前島の物件価格は、直近1年間で約8.1%下降、直近3年間で約9.2%下降しています。
これは直近3年間の藤枝市の価格推移と比べて、約41.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(熱海~浜松)「藤枝駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「藤枝駅」JR東海道本線

  • 所在地

    静岡県藤枝市前島1丁目11番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    藤枝市立青島小学校

  • 中学校区域

    藤枝市立青島中学校

周辺地図

静岡県藤枝市前島1丁目11番9号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾングランツ藤枝前島の物件価格は、直近1年間で約8.1%下降、直近3年間で約9.2%下降しています。
これは直近3年間の藤枝市の価格推移と比べて、約41.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年7月

11階

1LDK

西

54.97

7.05

1,760万

106万

2021年9月

11階

3LDK

73.31

13.1

2,690万

121万

2021年9月

6階

2LDK

南西

68.59

11.05

1,920万

93万

2021年5月

7階

2LDK

68.59

11.05

2,200万

106万

2021年5月

4階

1LDK

南西

54.97

7.05

1,998万

120万

平均

8階

64.09㎡

9.86㎡

2,114万

109万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾングランツ藤枝前島の物件賃料は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤枝市の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

14階

3LDK

75.42

147,000

2024年5月

5階

1LDK

54.97

87,000

2024年4月

5階

1LDK

54.97

90,000

2021年3月

5階

1LDK

54.97

90,000

2020年12月

10階

3LDK

75.01

140,000

平均

8階

63.07㎡

110,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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メゾングランツ藤枝前島を売却する方法

メゾングランツ藤枝前島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メゾングランツ藤枝前島の相場を調べる
  • 不動産会社にメゾングランツ藤枝前島の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告