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グランドルー博多南ガーデネッセの売却査定・購入・相場情報(福岡県那珂川市松木1丁目20番)

更新日:2024/12/25

グランドルー博多南ガーデネッセ

博多南駅ランキング

1

(81物件中)

那珂川市ランキング

1

(37物件中)

福岡県ランキング

971

(6592物件中)

売買価格相場

2,792万円

賃料相場

8万2,183円

グランドルー博多南ガーデネッセの物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の那珂川市の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR博多南線「博多南駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「博多南駅」JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市松木1丁目20番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    149戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    安徳小学校

  • 中学校区域

    那珂川南中学校

周辺地図

福岡県那珂川市松木1丁目20番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドルー博多南ガーデネッセの物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の那珂川市の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

9階

3LDK

南東

72.06

14.4

2,650万

122万

2024年9月

2階

3LDK

南東

82.04

15.78

3,250万

131万

2024年8月

15階

4LDK

南東

95.5

42.46

3,980万

138万

2024年6月

2階

3LDK

南東

82.04

15.78

3,350万

135万

2024年6月

2階

3LDK

南東

95.5

15.78

3,350万

116万

平均

6階

85.43㎡

20.84㎡

3,316万

128万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドルー博多南ガーデネッセの物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の那珂川市の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年8月

4階

2LDK

82.04

90,000

2021年7月

3階

4LDK

85.69

100,000

2019年2月

13階

3LDK

72.05

80,000

2019年2月

13階

3LDK

72.06

80,000

2017年2月

9階

3LDK

85.69

100,000

平均

8階

79.51㎡

90,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

グランドルー博多南ガーデネッセを売却する方法

グランドルー博多南ガーデネッセを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランドルー博多南ガーデネッセの相場を調べる
  • 不動産会社にグランドルー博多南ガーデネッセの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告