【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

アリストリバーサイドビュータワーの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市西淀川区花川2丁目274番1号)

更新日:2024/10/02

アリストリバーサイドビュータワー

姫島駅ランキング

20

(49物件中)

大阪市西淀川区ランキング

71

(155物件中)

大阪府ランキング

5334

(11911物件中)

売買価格相場

3,734万円

賃料相場

9万8,749円

アリストリバーサイドビュータワーの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約62.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約59.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「姫島駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「姫島駅」阪神本線

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区花川2丁目274番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    柏里小学校

  • 中学校区域

    歌島中学校

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目274番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アリストリバーサイドビュータワーの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約62.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約59.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年8月

2階

4LDK

南西

93.72

16.17

3,980万

140万

2023年7月

2階

4LDK

南西

93.72

16.17

4,280万

151万

2023年5月

7階

3LDK

南西

66.79

10.06

3,398万

168万

2023年4月

7階

3LDK

南西

66.79

10.06

3,498万

173万

2023年3月

7階

3LDK

南西

66.79

10.06

3,548万

176万

平均

5階

77.56㎡

12.5㎡

3,741万

162万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アリストリバーサイドビュータワーの物件賃料は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約10.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約21.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

2階

4LDK

93.72

145,000

2024年4月

2階

4LDK

93.72

130,000

2024年3月

2階

4LDK

93.72

140,000

2024年2月

2階

4LDK

93.72

150,000

2018年6月

10階

2LDK

83.3

135,000

平均

4階

91.64㎡

140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

姫島駅のおすすめ中古マンション

姫島駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

アリストリバーサイドビュータワーを売却する方法

アリストリバーサイドビュータワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アリストリバーサイドビュータワーの相場を調べる
  • 不動産会社にアリストリバーサイドビュータワーの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗