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ヒルズ天王寺堂ヶ芝の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目88番1号)

更新日:2024/10/02

ヒルズ天王寺堂ヶ芝

桃谷駅ランキング

7

(78物件中)

大阪市天王寺区ランキング

49

(385物件中)

大阪府ランキング

835

(11911物件中)

売買価格相場

5,195万円

賃料相場

16万9,824円

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約40.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約21.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「桃谷駅」より徒歩で4分

    近鉄大阪線「大阪上本町駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「桃谷駅」JR大阪環状線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目88番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付16階建

  • 築年月

  • 総戸数

    129戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域,準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立桃陽小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目88番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約40.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約21.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

6階

3LDK

80.76

14.34

6,480万

265万

2024年5月

16階

3LDK

80.97

14.13

6,680万

273万

2024年4月

12階

3LDK

76.44

13.62

5,280万

228万

2024年4月

6階

3LDK

80.76

14.34

4,680万

192万

2024年1月

12階

4LDK

98.1

28.12

6,480万

218万

平均

10階

83.41㎡

16.91㎡

5,920万

235万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

9階

3LDK

76.66

195,000

2020年11月

2階

3LDK

78.6

150,000

2019年12月

12階

3LDK

80.76

175,000

2019年6月

2階

3LDK

78.6

140,000

2019年2月

9階

3LDK

76.66

195,000

平均

7階

78.26㎡

171,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヒルズ天王寺堂ヶ芝を売却する方法

ヒルズ天王寺堂ヶ芝を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝の相場を調べる
  • 不動産会社にヒルズ天王寺堂ヶ芝の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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