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アーバンパレス室見河畔の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市早良区小田部5丁目26番15号)

更新日:2024/12/25

アーバンパレス室見河畔

藤崎駅ランキング

202

(256物件中)

福岡市早良区ランキング

429

(573物件中)

福岡県ランキング

5088

(6592物件中)

売買価格相場

2,582万円

賃料相場

12万5,478円

アーバンパレス室見河畔の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「藤崎駅」福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区小田部5丁目26番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    福岡市立小田部小学校

  • 中学校区域

    福岡市立原北中学校

周辺地図

福岡県福岡市早良区小田部5丁目26番15号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーバンパレス室見河畔の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

4階

3LDK

南西

88.19

18.18

2,780万

104万

2024年10月

4階

3LDK

南西

88.19

18.18

2,980万

112万

2023年10月

4階

3LDK

73.94

16.78

2,680万

120万

2023年8月

4階

4LDK

73.94

16.78

2,780万

124万

2023年3月

4階

3LDK

73.94

15.16

2,680万

120万

平均

4階

79.64㎡

17.02㎡

2,780万

116万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーバンパレス室見河畔の物件賃料は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

4階

3LDK

73.94

115,000

2023年9月

4階

3LDK

73.94

125,000

平均

4階

73.94㎡

120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アーバンパレス室見河畔を売却する方法

アーバンパレス室見河畔を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アーバンパレス室見河畔の相場を調べる
  • 不動産会社にアーバンパレス室見河畔の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告