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藤和天王寺勝山ホームズの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11番16号)

更新日:2024/10/02

藤和天王寺勝山ホームズ

桃谷駅ランキング

37

(78物件中)

大阪市天王寺区ランキング

151

(385物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

4,640万円

賃料相場

12万4,359円

藤和天王寺勝山ホームズの物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「桃谷駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「桃谷駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    聖和小学校

  • 中学校区域

    天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11番16号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和天王寺勝山ホームズの物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

13階

3LDK

北西

66.26

12.9

3,800万

190万

2022年12月

10階

3LDK

82.85

24.78

5,780万

231万

2022年10月

10階

3LDK

82.85

24.78

5,980万

239万

2022年6月

3階

3LDK

75.75

15.82

3,980万

174万

2022年4月

3階

3LDK

75.75

15.82

4,200万

183万

平均

8階

76.69㎡

18.82㎡

4,748万

203万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和天王寺勝山ホームズの物件賃料は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年4月

4階

3LDK

66.26

120,000

2018年4月

12階

3LDK

75.75

145,000

2013年6月

4階

3LDK

66.26

120,000

2013年6月

4階

3LDK

66.26

130,000

平均

6階

68.63㎡

128,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

藤和天王寺勝山ホームズを売却する方法

藤和天王寺勝山ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 藤和天王寺勝山ホームズの相場を調べる
  • 不動産会社に藤和天王寺勝山ホームズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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