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ファミール大橋グランヒルズの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市南区大橋4丁目27番17号)

更新日:2024/12/25

ファミール大橋グランヒルズ

大橋駅ランキング

16

(293物件中)

福岡市南区ランキング

40

(771物件中)

福岡県ランキング

774

(6592物件中)

売買価格相場

2,715万円

賃料相場

10万7,053円

ファミール大橋グランヒルズの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市南区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西鉄天神大牟田線「大橋駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「大橋駅」西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋4丁目27番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    筑紫丘小学校

  • 中学校区域

    筑紫丘中学校

周辺地図

福岡県福岡市南区大橋4丁目27番17号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミール大橋グランヒルズの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市南区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

8階

3LDK

80.38

7.62

2,980万

123万

2024年4月

8階

4LDK

95.14

17.14

3,580万

124万

2023年11月

9階

3LDK

80.38

7.62

3,590万

148万

2023年8月

9階

3LDK

80.38

7.62

2,650万

109万

2023年7月

9階

3LDK

80.38

7.62

2,780万

114万

平均

9階

83.33㎡

9.52㎡

3,116万

124万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミール大橋グランヒルズの物件賃料は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市南区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

8階

4LDK

95.14

150,000

2024年4月

6階

3LDK

80.38

120,000

2024年3月

2階

3LDK

76.98

124,000

2023年5月

7階

4LDK

102.81

170,000

2023年5月

7階

4LDK

102.81

160,000

平均

6階

91.62㎡

144,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ファミール大橋グランヒルズを売却する方法

ファミール大橋グランヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファミール大橋グランヒルズの相場を調べる
  • 不動産会社にファミール大橋グランヒルズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告