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アルファステイツ三条2の売却査定・購入・相場情報(香川県高松市太田下町2506番3号)

更新日:2024/12/25

アルファステイツ三条2

伏石駅ランキング

9

(32物件中)

高松市ランキング

80

(345物件中)

香川県ランキング

106

(439物件中)

売買価格相場

1,841万円

賃料相場

11万1,777円

アルファステイツ三条2の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の高松市の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    琴電琴平線「伏石駅」より徒歩で4分

    JR高徳線「高松駅」より徒歩で14分

    琴電琴平線「三条駅」より徒歩で14分

    琴電琴平線「太田駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「伏石駅」琴電琴平線

    「高松駅」JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線

    「三条駅」琴電琴平線

    「太田駅」琴電琴平線

  • 所在地

    香川県高松市太田下町2506番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    高松市立太田中学校

周辺地図

香川県高松市太田下町2506番3号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ三条2の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の高松市の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年2月

7階

3LDK

71.8

12.01

1,800万

83万

2021年10月

8階

2LDK

76.88

12.01

1,950万

84万

2021年3月

6階

3LDK

72.51

12.7

1,850万

84万

平均

7階

73.73㎡

12.24㎡

1,867万

84万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ三条2の物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の高松市の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

6階

3LDK

72.51

110,000

2013年7月

4階

3LDK

72.51

150,000

平均

5階

72.51㎡

130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アルファステイツ三条2を売却する方法

アルファステイツ三条2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルファステイツ三条2の相場を調べる
  • 不動産会社にアルファステイツ三条2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告