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エンクレスト天神の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市中央区春吉3丁目7番29号)

更新日:2024/12/25

エンクレスト天神

福岡市中央区ランキング

176

(1198物件中)

福岡県ランキング

592

(6592物件中)

売買価格相場

3,292万円

賃料相場

17万4,481円

エンクレスト天神の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」より徒歩で5分

    福岡市地下鉄七隈線「天神南駅」より徒歩で5分

    「春吉バス停」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「西鉄福岡(天神)駅」西鉄天神大牟田線

    「天神南駅」福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉3丁目7番29号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

周辺地図

福岡県福岡市中央区春吉3丁目7番29号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンクレスト天神の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約20.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年2月

6階

1K

西

24.36

3.46

1,100万

149万

2019年12月

2階

1K

南西

24.36

3.46

1,080万

147万

2019年8月

4階

1R

南西

24.36

3.46

950万

129万

2017年8月

7階

1K

北西

25.55

5.6

1,580万

204万

2017年6月

7階

1K

北西

25.55

5.6

1,590万

206万

平均

5階

24.84㎡

4.32㎡

1,260万

167万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンクレスト天神の物件賃料は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

6階

1K

24.36

63,000

2024年11月

11階

1K

24.36

63,000

2024年10月

12階

1K

24.36

62,000

2024年10月

3階

1K

24.36

63,000

2024年9月

11階

1K

24.36

65,000

平均

9階

24.36㎡

63,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エンクレスト天神を売却する方法

エンクレスト天神を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エンクレスト天神の相場を調べる
  • 不動産会社にエンクレスト天神の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告