【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ダイナコートグランドエスタディオの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市東区松香台2丁目10番43号)

更新日:2024/12/25

ダイナコートグランドエスタディオ

売買価格相場

1,454万円

賃料相場

13万900円

ダイナコートグランドエスタディオの物件価格は、直近1年間で約12.7%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「九産大前駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「九産大前駅」JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区松香台2丁目10番43号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    福岡市立香住丘小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第二中学校

周辺地図

福岡県福岡市東区松香台2丁目10番43号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイナコートグランドエスタディオの物件価格は、直近1年間で約12.7%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

5階

1R

南東

20.23

2.85

470万

77万

2024年9月

6階

1K

北東

20.23

2.85

335万

55万

2024年8月

6階

1K

北東

20.23

2.85

398万

65万

2024年8月

2階

1R

南西

20.23

2.85

370万

60万

2024年1月

4階

1K

南東

20.23

2.85

480万

78万

平均

5階

20.23㎡

2.85㎡

411万

67万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイナコートグランドエスタディオの物件賃料は、直近1年間で約22.9%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

7階

1K

20.23

39,000

2024年12月

6階

1K

20.23

39,000

2024年11月

6階

1K

20.23

37,000

2024年10月

3階

1K

20.23

33,000

2024年9月

4階

1K

20.23

33,000

平均

5階

20.23㎡

36,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

九産大前駅のおすすめ中古マンション

九産大前駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ダイナコートグランドエスタディオを売却する方法

ダイナコートグランドエスタディオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイナコートグランドエスタディオの相場を調べる
  • 不動産会社にダイナコートグランドエスタディオの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告