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ル・サンク大手門パークサイドの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市中央区大手門2丁目8番29号)

更新日:2024/12/25

ル・サンク大手門パークサイド

赤坂駅ランキング

31

(177物件中)

福岡市中央区ランキング

176

(1198物件中)

福岡県ランキング

592

(6592物件中)

売買価格相場

5,830万円

賃料相場

14万8,488円

ル・サンク大手門パークサイドの物件価格は、直近1年間で約48.9%上昇、直近3年間で約49.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約27.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩で8分

    福岡市地下鉄空港線「大濠公園駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「赤坂駅」福岡市地下鉄空港線

    「大濠公園駅」福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目8番29号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

周辺地図

福岡県福岡市中央区大手門2丁目8番29号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ル・サンク大手門パークサイドの物件価格は、直近1年間で約48.9%上昇、直近3年間で約49.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約27.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

12階

3LDK

81.22

23.23

5,980万

243万

2024年11月

10階

3LDK

81.22

23.23

6,700万

273万

2024年10月

12階

3LDK

81.22

23.23

6,200万

252万

2024年8月

10階

3LDK

81.22

23.23

6,850万

279万

2024年7月

10階

3LDK

81.22

23.23

6,750万

275万

平均

11階

81.22㎡

23.23㎡

6,496万

264万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ル・サンク大手門パークサイドの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

9階

2SLDK

81

170,000

2024年3月

9階

2SLDK

81.22

170,000

2023年3月

3階

3LDK

70.2

138,000

2023年1月

10階

3LDK

70.2

150,000

2021年1月

9階

2SLDK

81

170,000

平均

8階

76.72㎡

159,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ル・サンク大手門パークサイドを売却する方法

ル・サンク大手門パークサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ル・サンク大手門パークサイドの相場を調べる
  • 不動産会社にル・サンク大手門パークサイドの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告