[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
2,935万円
賃料相場
17万1,407円
ザ・タワー新潟の物件価格は、直近1年間で約8.1%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・タワー新潟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年3月
bostoncooler44さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
新潟駅まで徒歩10分、自転車ほどで5分で近くて便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
徒歩10分以内になんでもある（駅、スーパーマーケット、デパート、飲食店などなど） |
|
外観・その他共用部 5 |
キッチンスタジオ、シアタールーム、キッズスペース、ジム、ビジター用宿泊施設があり充実 その割に管理費は高くない |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
西向きリビングは日当たり良好（冬でも暖かい） 窓が広いため朝から明るい 弥彦山、信濃川、ビッグスワンが見えて眺望は良いと思う。 |
|
買い物・食事 5 |
徒歩10分以内に飲食店が多種あり、選び放題です |
|
暮らし・子育て 5 |
目の前が小学校 高校は自転車で通える範囲に複数あり |
投稿日：2016年11月
ボヤッキーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
新潟駅にはビックカメラ、ヨドバシカメラ、cocoloなどの商業施設、飲食店多く便利。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
歩いてすぐにやすらぎ堤あり散歩やランニングに最適。 |
|
外観・その他共用部 4 |
南西側（ベランダ側）は高級感そこそこあって堂々とした感じでよい。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
逆梁、ハイサッシで室内は本当に明るく開放感あり。ディスポーザーは便利。お風呂のシャワーが角度、高さなど調節ができてよい。コンセントの数や配置もよく考えられている。 |
|
買い物・食事 5 |
24時間営業のスーパー（原信）、蔦屋、ブックオフ、ハードオフ、オフハウス、伊勢丹、居酒屋、焼き鳥屋等々なんでもあって便利。 |
|
暮らし・子育て 5 |
南万代小学校は道路はさんで向かい。塾なども徒歩あるいは自転車圏内。 |
投稿日：2014年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
新潟駅から徒歩10分ちょっとという好立地です。バスセンターまでも歩いて15分ほどなのでアクセスはとてもいいです。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
信濃川沿いにあり見晴らしは最高です。郵便局、警察、消防、病院、すべて徒歩で行ける距離にあり、隣はスーパーマーケットと薬局があって便利です。 |
|
外観・その他共用部 4 |
キッチンスタジオ、キッズルーム、フィットネスルーム、来客用の宿泊ルーム等があり充実してます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が大きく一枚ガラスなので視界が広く、明るい室内です。 |
|
買い物・食事 5 |
マンションの隣に24時間営業の原信があり、買い物には便利です。 喫茶店や飲食店も徒歩圏内にあります。 |
|
暮らし・子育て 5 |
小学校、保育園、小児科、歯科、眼科、病院が周辺にあり、子育てにはいい環境です。 |
投稿日：2025年9月
bostoncooler44さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
新潟駅まで徒歩10分強、駅の再開発で便利になった。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
大型スーパーマーケットまで徒歩1分、伊勢丹まで徒歩5分、かといって繁華街ではないので治安は悪くない。 |
|
外観・その他共用部 4 |
もはや新しくはないが、築年数の割にきれい。エレベーターは3台あり、それほど待ち時間はない。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣家の騒音は全く気にならない。リビングの窓が広く開放感がある。 |
|
買い物・食事 5 |
前述の通り、スーパーマーケット、デパートまで至近。映画館もあります。蔦屋書店も徒歩5分 |
|
暮らし・子育て 5 |
道を挟んだ向かいに小学校がある。病院やクリニックも多数、子育て、老後、いずれにも適した環境だと思う。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
小学校やスーパーが近いので生活がしやすい。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
玉蔵さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
窓が広い、明るい、部屋が広い、共有部分が充実している。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【新潟駅に対する口コミ】県庁所在地だけあって、非常に広く、都内ほどではないが入り組んだ造りをしている。 常にどこかが工事されていて、飲食店も変わっていたりする。 ラーメン店から衣類や家電、ブックオフまで何でもそろっていて、そろわないものがない。 |
|---|
投稿日：2018年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【新潟駅に対する口コミ】東京までのアクセスが非常に良い。 神奈川県西部の友人と都内で待ち合わせをした際，ほぼ同時刻に出発したにも関わらず新潟駅からの方が先に東京駅に到着した。 また新幹線を含めたほぼ全線が始発のため，座席に座ることに関しての心配が一切いらない。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
新潟駅のおすすめ中古マンション
新潟駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ザ・タワー新潟を購入する方法
ザ・タワー新潟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・タワー新潟の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・タワー新潟の相場を調べる
-
不動産会社にザ・タワー新潟の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2022年10月
bostoncooler44さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
新潟駅から徒歩10分です。5分歩くとバスターミナルがあります。
周辺環境
5
学校、病院、スーパー、デパートすべて徒歩10分圏内にそろっている。 信濃川がすぐそこなので、河川敷で散歩やジョギング、自転車など体を動かすのにも適している。
外観・その他共用部
5
天気が悪い日は1階共用施設のトレッドミルを使用でき、重宝しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
防音は完璧 （入居時築10年以上経過していたため、フルリフォームしました）
買い物・食事
5
5分も歩けば万代地区と駅前にたくさんあります。
暮らし・子育て
5
目の前が小学校なので子育てに適しています。