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アーバンパレス古賀駅前の売却査定・購入・相場情報(福岡県古賀市天神1丁目3番39号)

更新日:2025/01/06

アーバンパレス古賀駅前

古賀駅ランキング

2

(17物件中)

古賀市ランキング

4

(30物件中)

福岡県ランキング

971

(6592物件中)

売買価格相場

2,558万円

賃料相場

9万1,771円

アーバンパレス古賀駅前の物件価格は、直近1年間で約32.8%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の古賀市の価格推移と比べて、約30.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「古賀駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「古賀駅」JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市天神1丁目3番39号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

福岡県古賀市天神1丁目3番39号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーバンパレス古賀駅前の物件価格は、直近1年間で約32.8%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の古賀市の価格推移と比べて、約30.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

14階

3LDK

91.08

32.01

3,190万

116万

2024年11月

14階

3LDK

南東

91.08

32.01

3,200万

116万

2024年9月

14階

3LDK

南東

91.08

32.01

3,400万

123万

2024年8月

13階

4LDK

南東

91.08

32.01

3,000万

109万

2024年2月

11階

4LDK

南西

92.03

26.68

3,280万

118万

平均

13階

91.27㎡

30.94㎡

3,214万

116万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーバンパレス古賀駅前の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の古賀市の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

11階

3LDK

76.53

110,000

2024年5月

11階

2LDK

73.22

110,000

2024年1月

8階

4LDK

91.08

118,000

2023年12月

8階

4LDK

91.08

115,000

2023年11月

5階

4LDK

87.76

115,000

平均

9階

83.93㎡

113,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アーバンパレス古賀駅前を売却する方法

アーバンパレス古賀駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アーバンパレス古賀駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にアーバンパレス古賀駅前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告