[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
758万円
賃料相場
6万6,426円
渦森団地の物件価格は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約19.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約18.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「渦森団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年8月
ねこひさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
市バスが充実しています。阪急御影、阪神御影、JR住吉、甲南山手などバスでいける範囲が広いです。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
昼はバスが本数多くありますが、夜は車があまり通らないのでとても静かです。近くに広めの公園があります。 |
|
外観・その他共用部 3 |
よくある団地ですが、定期的に修繕工事等行っていますし、掃除当番もあり住民での手入れも良くされているためきれいな印象です。駐車場は敷地内にあり金額も安めです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
北と南に窓があり室内とても明るいです。天井高低すぎず高すぎず丁度良いと思います。 |
|
買い物・食事 2 |
コープ渦森台が徒歩圏内にあります。クリーニング店と電気屋も併設されています。コープは生産地など安心できる商品が多いです。 |
|
暮らし・子育て 4 |
渦が森小学校、渦が森幼稚園が徒歩5分ほどの近くにあります。車の通る大通りを通らずに通えます。児童館も近くにあります。子供がいる家庭には安心できる環境だと思います。 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
周りに自然がとても多く静かで落ち着いたところです。見晴らしが最高。大阪湾と神戸の夜景がいつも見られます。小学校、幼稚園、保育所、公園が近くにあり、子育てしやすいところです。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
学校が近く、治安がよい。空気がよく、すみやすい |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
No nameさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
令和4年4月リフォーム完成壁〜浴室まで全部新調されてます。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
キリンレモンソーダさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
自然豊かで見晴らしが良い。スーパー、公園、小学校が近い。閑静な住宅街。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
みさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
大規模修繕がなされ綺麗になっていた。ドアも今風になっていた |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年5月
ビーチボーイズさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 2 |
最寄りにコープがあり、必要最低限のものは揃います。 |
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス神戸三宮店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-1友信ビル2階 |
電話番号 |
078-958-9527 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
御影駅のおすすめ中古マンション
御影駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
渦森団地を購入する方法
渦森団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って渦森団地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
渦森団地の相場を調べる
-
不動産会社に渦森団地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス神戸三宮店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-1友信ビル2階 |
電話番号 |
078-958-9527 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2012年6月
tasogareta83さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
幼稚園・小学校は徒歩圏内。周辺道の先に宅地住宅があるがその先は道がないので夜は静寂。徒歩圏内にコープ神戸と但馬銀行・郵便局あり。若い世帯には人気だと・・・。大阪湾一望の景色は格別。特に最上階は・・・。
周辺環境
4
神戸の花火大会以外、交通渋滞になるほどの交通量はない。観光ガイドに載っていない眺望ポイント。夜はカップル車がチラホラ。ロマンチックな２人だけの世界かと・・・。
外観・その他共用部
3
内装は比較的自由に変更は出来ます。ライフラインも新しい物に変わっています。駐車場は５千円前後。テレビはＪ．ｃｏｍ（ＣＡＴＶ）が地上波無料。
お部屋の内部の仕様・設備
4
建物と建物の間隔が十分あるため、１階に住んでいますが日照に関しては特に不満はなし。全戸南向き。高度成長期時代の建造物なので高品位のコンクリート。
買い物・食事
3
コープ神戸の本部がある地域。昔から個別家庭配送が展開されている。今流行のネットスーパーなど時代遅れかと・・・。バスで１５分程でコープ神戸の大型店舗。２０分程で阪神百貨店。時間が合えば３０分強で三宮。
暮らし・子育て
5
幼稚園・小学校は開発段階からの同じ区域。保育園は徒歩１０～１５分にアリ。そのすぐ前に小児科医院、徒歩２０分で総合病院。地域内コミュニケーションは４０年の歴史と共に活況。