【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
とらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 基本的には娯楽はないので、所謂ベッドタウン。 治安が悪いイメージがあるので、都心へのアクセスが便利な割に地価が安い気がします。 治安が悪いイメージとは裏腹に、そこまで大きな事件も起きないし、休日は子供連れ家族がフレスポに集まっていることも多く、治安の悪さを感じたことはありません。 駅前の芝生が生い茂ってるだだっ広い公園は、スケボー等危険な遊具を持ち出している子供に対して警察が出向く等、治安管理されており、居心地が良いです。 |
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周辺環境 |
5 治安の悪さを感じたことはありません。 女性一人でも夜に気軽にコンビニに行くことができます。 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
5 目の前が高速道路ですが、2重サッシの影響かほとんど騒音は入ってきません。 遮音性、気密性が非常に優れていて、日光が入る日は冬でもぽかぽかです。 |
買い物・食事 |
3 日常生活に困らない程度にはお店が充実しています。 スーパー、ダイソー、ニトリ、焼肉、回転ずし、あかちゃん本舗等 |
暮らし・子育て |
1 ごめんなさい、メリットに感じたことはまだ一つもありません。 川の氾濫時に水没しないであろう土地くらいでしょうか? |
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【八潮駅に対する口コミ】【つくばエクスプレス 八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる(最近は上がってきてるけど…)都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。 |
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周辺環境 |
4 【八潮駅に対する口コミ】駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。(スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど)八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。 駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。 |
買い物・食事 |
3 【八潮駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。 駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。(シュラスコ油そばが有名) スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。 |
暮らし・子育て |
4 【八潮駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。 保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。 子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。 子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
ぽちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 TX八潮駅から徒歩数分、八潮駅周辺は施設が充実しているので生活に不便は無いです。フレスポ八潮は特に土日は子連れ家族で賑わっていて活気があります。イベント等もよく行われています。TXで北千住まですぐなので買い物にも困りません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【八潮駅に対する口コミ】2年ほど近くに住んでいましたが、駅近くにショッピングモールが複数あり、スーパーや百均、家電量販店、書店、子供用品店などが入っているため、大抵のものはそろいます。また、駅に隣接して市役所の出張所があり便利です。駅前には大きめの公園もあります。 つくばエクスプレスの始発列車もあるため、時間を合わせれば朝のラッシュ時でも上りに座れます。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八潮駅に対する口コミ】【交通】隣は足立区であり、東京に近い埼玉県。都内に出るにはとても便利。10分もあれば北千住、15-20分あれば浅草や秋葉原へ行ける。駅前から綾瀬、亀有、草加、成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。 【生活】駅前にスーパーが2件ある。そのうち1つは駅に隣接する小さなショッピングモールに入っている。他にもユニクロ、マツキヨ、西松屋、ダイソー、ニトリ、GEO、本屋等入っている。パスタ、寿司、ファストフード、ラーメン、焼肉といったご飯やも駅近に何店舗もある。賃貸マンションが次々と建てられている。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コンフィール八潮の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の八潮市の価格推移と比べて、約32.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県八潮市大瀬1丁目9番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コンフィール八潮を購入する方法
コンフィール八潮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンフィール八潮の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コンフィール八潮の相場を調べる
-
不動産会社にコンフィール八潮の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅近、近くに商業施設のフレスポ八潮やクリニックも多く便利。
周辺環境
2
歩道が広いためベビーカーをおしても歩きやすい。
外観・その他共用部
3
外観は綺麗にたもっており、ゴミ置き場の清掃も管理が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
東向きだったので朝の陽の入りはとてもよかった。
買い物・食事
4
フレスポ八潮に行けば衣食住とりあえずなんでも揃うので便利。
暮らし・子育て
4
幼稚園バスが止まってくれる。小学校も近い。保育園も多数あるので便利だと思う。