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リッツ難波パークサイドの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10番14号)

更新日:2024/10/02

リッツ難波パークサイド

難波駅ランキング

29

(51物件中)

大阪市浪速区ランキング

72

(150物件中)

大阪府ランキング

2846

(11918物件中)

売買価格相場

4,841万円

賃料相場

17万208円

リッツ難波パークサイドの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    南海本線「難波駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で8分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩で9分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「JR難波駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」大阪メトロ谷町線

    「JR難波駅」JR関西本線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リッツ難波パークサイドの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年8月

13階

2LDK

西

54.74

10.8

3,680万

222万

2021年9月

11階

3LDK

西

62.82

9.16

3,780万

199万

2021年7月

11階

3LDK

西

62.82

9.16

4,000万

210万

2020年11月

4階

3LDK

57.32

7.65

3,280万

189万

2018年12月

11階

3LDK

西

62.82

9.16

3,900万

205万

平均

10階

60.1㎡

9.19㎡

3,728万

205万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リッツ難波パークサイドの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

11階

2LDK

57.32

135,000

2024年9月

11階

3LDK

57.32

150,000

2024年4月

4階

2LDK

54.74

138,000

2024年4月

10階

3LDK

58.93

140,000

2023年10月

5階

3LDK

62.82

145,000

平均

8階

58.23㎡

141,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

リッツ難波パークサイドを売却する方法

リッツ難波パークサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • リッツ難波パークサイドの相場を調べる
  • 不動産会社にリッツ難波パークサイドの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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