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ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの売却査定・購入・相場情報(大阪府枚方市南楠葉1丁目43番20号)

更新日:2024/10/02

ファインフラッツ樟葉ザレジデンス

樟葉駅ランキング

15

(113物件中)

枚方市ランキング

90

(479物件中)

大阪府ランキング

4145

(11918物件中)

売買価格相場

4,341万円

賃料相場

12万4,014円

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「樟葉駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「樟葉駅」京阪本線

  • 所在地

    大阪府枚方市南楠葉1丁目43番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    99戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    樟葉小学校

  • 中学校区域

    楠葉中学校

周辺地図

大阪府枚方市南楠葉1丁目43番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

2階

3LDK

西

71.65

12.6

4,280万

197万

2024年2月

1階

4LDK

83.96

8.82

4,980万

196万

2024年2月

2階

3LDK

西

71.65

12.6

4,380万

202万

2023年10月

1階

3LDK

76.14

10.4

4,390万

191万

2023年8月

4階

2SLDK

西

71.82

14.62

3,980万

183万

平均

2階

75.04㎡

11.81㎡

4,402万

194万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約14.9%下降しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約29.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

5階

3LDK

91.35

160,000

2020年9月

4階

4LDK

81.71

190,000

2020年2月

2階

2LDK

61.61

140,000

2019年4月

2階

2LDK

61.61

150,000

2019年3月

2階

2LDK

61.64

150,000

平均

3階

71.58㎡

158,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ファインフラッツ樟葉ザレジデンスを売却する方法

ファインフラッツ樟葉ザレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファインフラッツ樟葉ザレジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社にファインフラッツ樟葉ザレジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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