ブランズ西宮北口の口コミ・評判(9件)・相場情報

2025年度の情報です。 西宮北口駅は駅構内にタリーズカフェ、551蓬莱、ビアードパパ、本屋等様々なお店があり便利。 待ち合わせ場所になっている中央の時計台も円形の花壇にかこまれてベンチもあり素敵です。 朝の通勤時間帯は梅田まで特急で17分（西北→塚口→十三→梅田）、快速19分（西北→武庫之荘→十三→梅田） 三宮まで特急18分（西北→夙川→岡本→三宮）、梅田方面は乗車人数は多いですが、遅延や人身事故もほとんどなく10分の間に特急、快速、普通の3本がきます。また2025年2月にホームドアが設置され、子供や高齢者も安心です。神戸線では、三ノ宮駅と西宮北口駅だけではないでしょうか。駅ホーム北側出口からは、北東はACT（ショッピングモール）へ直結、北西は居酒屋街、南側は南東は西宮ガーデン直結、南西は文化センター直結、文化センター周りの街並みはとても綺麗です。今津線もあるので北は宝塚まであり、南は今津で阪神線への乗り換えもできます。

南西側は、文化センターから西、南にかけて、マンションと自然が調和する街並みで、歩道も広く、子供が安心して歩けます。4月には桜が咲きとても綺麗です。街灯も明るいです。 北側はACT1階のコープスーパー、南側は、南西にオーケースーパー、LIFEがあるのがとても便利です。 パチンコ屋もなく、変な人はいないです。 くわえタバコする人もほとんどいません。

外観は周辺街との調和してのレンガ調マンション。マンション前の歩道も電線が地下に埋まっており、歩道も石畳でキレイです。管理人さんは9時から17時頃まで常時滞在しています。 セキュリティはオートロック、エレベータも鍵をかざして、自分の階の停止する仕組みで安心です。 エレベーターは2台あるので待ち時間もほとんどありません。宅配ボックスも全部うまっていることはほとんどないです。駐車場もゲスト用の駐車場があり予約をすれば借りれます。 自転車の駐輪場が2階にあり室内なので、自転車の色劣化等がなくとても良いです。 2階から外階段を通って1階のオーケースーパに直接いくことができます

騒音に関して、上階の音はほとんど聞こえません。左右隣の音も聞こえたことはないです。 床のフローリングはウォールナット調でオシャレです。リビングの床暖房もいいです。 室内扉や、窓のつくりもしっかりしておりリビングの天井も高いです。室内はバリアフリー その他 私が一番良いと感じている点は電車と車の騒音とほとんどないことです、北側の阪急神戸線、東側阪急今津線、南側JRからほど良いい距離があり、窓を開けていても、電車の音はほぼ聞こえません。この距離感がベストです。 マンション入り口の道路も交通量が少なく歩道も広いのでとていも良いです。

1階のオーケースーパーはとにかく安くて便利です。また西へ2分あるけば、LIFEがありこの2つのスーパーを使い分けできるのが良い店です。 飲食店が横にバーミヤンがあります。

小学校は深津小学校になります。 このマンションから集団登校となるので安心です。 学校についてですが、子供が、学校がとても楽しいといっており、先生方もとても熱心で、いじめなどはなさそうな感じです。 また、北西に歩いて1分のところに、病院がありとても便利、さらに南側のロイヤルホームセンター西宮総合医療センターができる予定です。徒歩10分程度。 西北の駅近辺にある塾までも歩道でいけるので子供1人でも安心です。

交通：「西宮北口」駅にも徒歩6分、「大阪梅田」まで朝通勤時間帯で特急で約16分です。通勤急行は「西宮北口」駅で今津線に乗換する人が大量に降りますので、ほぼ座れます。「大阪梅田」まで通勤急行であれば、「大阪梅田」まで約21分、特急の超混雑を避けられて、座って楽々通勤できます。

治安：「西宮北口」駅からは夜でも人通りのある街灯の明るい山手幹線の広い歩道を通りますので、防犯面も安心です。　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　周辺環境：マンションのすぐ横に小さい公園があります。小さい子はそこで遊ばせられます。マンション3階には緑のある広場があり、住民の人たちの憩いの場になっています。

共用部：マンション内にコミュニティルームがあり、たまに住人の方同士集まって、イベント事をしています。エレベーターは2基、朝も待つことはほぼありません。セキュリティーは1階エントランスオートロックとエレベーター内はリモコンキーをセンサーにかざさないと階数ボタンは押せないダブルセキュリティーシステムになっています。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理状況：マンション管理人さんは恐らく新築時からずっといてくださる方で頼りになります。

室内の仕様：室内は段差のないバリアフリー、柱は室内には出っ張らないアウトポール設計ですので、家具も部屋の隅に配置ができます。浴室はミストサウナ付き浴室暖房乾燥機があり、夏場はミストサウナをしてリフレッシュしています。

買物：マンション1階に2025年1月オープン予定のオーケースーパーが出店します。また徒歩3分ほどに焼き立てパンが食べられるスーパー「ライフ」があり、深夜0時まで開いているので、夜に急な買い物があるときは大変便利です。徒歩5分ほどでは「西宮阪急」「イズミヤ」やアパレル、家具、雑貨、グルメ、映画館などが入っている「阪急西宮ガーデンズ」がありますので、徒歩5分圏内で何でも揃います。

公立小学校、中学校は徒歩約5分ほどお子様の通学の負担も軽いです。「西宮北口」駅周辺には有名進学塾が多数あり、受験されるお子様がおられる家庭には便利です。

西宮北口駅入ってすべての列車が止まるので便利です。

西宮北口駅からの道中は街灯もあり、安心です。

エントランスオートロック、エレベーターも鍵がないと動きません。

フローリングの色もよく、傷がいきにくいです。

１階にマックスバリュが入っており、イオン銀行のATMがあります。

小学校、中学校も近く通学も便利で良いです。

西宮北口徒歩10分内、阪急西宮ガーデンズも同じく。また、マンション1階にはマックスバリュが入居。

阪神淡路大震災後、区間整理されていてかなりきれい。

外観は2012年にたてられただけあり、新しい。オートロック、立体駐車場、駐輪場も問題なし。

バリアフリーで間取りも問題ないと思います。設備はかなり充実。

マンション1階にマックスバリュ、徒歩5分以内に阪急西宮ガーデンズがあり便利。

西宮北口市民病院、駅のクリニックなど充実。アクタ西宮には行政サービス拠点もある。

【西宮北口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも20分ぐらいで行ける。どの電車(準急や特急)に乗っても、必ず止まる。 車庫が近いため、電車によっては始発駅になる。物価は少し高く感じる。家賃も隣の尼崎市に比べたら高い。

【西宮北口駅に対する口コミ】アクタや西宮ガーデンズなどの商業施設に橋で繋がっている為、濡れずに買い物に行ける。 西宮ガーデンズに行くと、本屋、アパレル、映画館などなんでも帰る。北側の居酒屋が多いところは人が耐えずだが、夜は大学生が多い。南側は、西宮ガーデンズが出来て整備されていて綺麗。

【西宮北口駅に対する口コミ】出口の北側には居酒屋がたくさんあり、賑わっている。 カフェ、パンなども多い。

【西宮北口駅に対する口コミ】公園はたくさんある。 駅には車椅子が入れるトイレがあり、駅にはエレベーターやスロープもあります。 アカチャンホンポがある！

一回にマックスバリューがあり、買い物に困らない

非常に快適です。断熱がしっかりしているのか、冬場結露が出ません。冬の朝も暖房入れなくてもいつもリビング16度は最低あります。冬場も光熱費がかなり抑えられてます。

阪急駅近で便利です。JRも徒歩圏内です。

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズ、アクタ西宮など巨大ショッピングモールが駅と連結しているので買い物にはまず困らないし、他のスーパーマーケットも多数ある。また坂道も少なく自転車での移動も負担がない。大阪や三宮といった都心部の真ん中に位置しておりアクセスも良い。