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ドルチェグラン三田の売却査定・購入・相場情報(兵庫県三田市三輪1丁目7番41号)

更新日:2024/10/02

ドルチェグラン三田

三田駅ランキング

16

(49物件中)

三田市ランキング

73

(170物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

2,984万円

賃料相場

16万157円

ドルチェグラン三田の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR福知山線(宝塚線)(新大阪~篠山口)「三田駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「三田駅」JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線

  • 所在地

    兵庫県三田市三輪1丁目7番41号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    三田市立三輪小学校

  • 中学校区域

    三田市立八景中学校

周辺地図

兵庫県三田市三輪1丁目7番41号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルチェグラン三田の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

9階

2LDK

76

25.77

3,180万

138万

2024年5月

10階

3LDK

76

25.77

3,280万

143万

2023年7月

11階

2LDK

66

12.49

2,690万

135万

2023年5月

9階

3LDK

南西

68.05

12.89

2,780万

135万

2023年4月

6階

2SLDK

73

16.59

2,680万

121万

平均

9階

71.81㎡

18.7㎡

2,922万

134万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルチェグラン三田の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年3月

8階

2SLDK

66

148,000

2022年11月

8階

2SLDK

66

150,000

平均

8階

66㎡

149,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ドルチェグラン三田を売却する方法

ドルチェグラン三田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ドルチェグラン三田の相場を調べる
  • 不動産会社にドルチェグラン三田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー