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パークスクエア大正の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10番26号)

更新日:2024/10/02

パークスクエア大正

大正駅ランキング

2

(92物件中)

大阪市大正区ランキング

2

(68物件中)

大阪府ランキング

635

(11918物件中)

売買価格相場

3,905万円

賃料相場

15万3,090円

パークスクエア大正の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市大正区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「大正駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「大正駅」JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    115戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立三軒家東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大正東中学校

周辺地図

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10番26号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークスクエア大正の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市大正区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

4階

3LDK

西

67.84

19.57

3,980万

194万

2024年5月

13階

4LDK

西

77.01

26.1

3,980万

171万

2024年4月

13階

4LDK

西

77.01

26.1

4,280万

184万

2024年1月

13階

3LDK

75.2

14.24

3,880万

171万

2022年6月

4階

3LDK

64.16

28.35

3,780万

195万

平均

9階

72.24㎡

22.87㎡

3,980万

183万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークスクエア大正の物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市大正区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年8月

3階

3LDK

67.84

127,000

2014年11月

10階

3LDK

64.16

150,000

2013年6月

5階

4LDK

77.84

130,000

平均

6階

69.95㎡

135,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

パークスクエア大正を売却する方法

パークスクエア大正を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークスクエア大正の相場を調べる
  • 不動産会社にパークスクエア大正の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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