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エステムコート上新庄2アクアフェイスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2番2号)

更新日:2024/11/02

エステムコート上新庄2アクアフェイス

相川駅ランキング

12

(29物件中)

大阪市東淀川区ランキング

79

(183物件中)

大阪府ランキング

4675

(11918物件中)

売買価格相場

3,152万円

賃料相場

13万8,238円

エステムコート上新庄2アクアフェイスの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急京都本線「相川駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」より徒歩で10分

    阪急京都本線「上新庄駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「相川駅」阪急京都本線

    「瑞光四丁目駅」大阪メトロ今里筋線

    「上新庄駅」阪急京都本線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    大隅東小学校

  • 中学校区域

    瑞光中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート上新庄2アクアフェイスの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

5階

3LDK

南東

61.87

15.39

2,800万

150万

2024年9月

5階

3LDK

61.87

15.39

2,980万

159万

2021年8月

9階

2LDK

61.42

15.39

2,200万

118万

2020年12月

11階

2LDK

77.41

19.84

3,150万

135万

2020年10月

11階

2LDK

74.94

19.84

3,250万

143万

平均

8階

67.5㎡

17.17㎡

2,876万

141万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート上新庄2アクアフェイスの物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年3月

5階

3LDK

61.67

120,000

2022年3月

5階

3LDK

61.87

120,000

平均

5階

61.77㎡

120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムコート上新庄2アクアフェイスを売却する方法

エステムコート上新庄2アクアフェイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムコート上新庄2アクアフェイスの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムコート上新庄2アクアフェイスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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