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ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1番19号)

更新日:2024/10/02

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻

桃谷駅ランキング

11

(78物件中)

大阪市天王寺区ランキング

65

(385物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

6,042万円

賃料相場

18万3,421円

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約38.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「桃谷駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「桃谷駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1番19号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約38.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

11階

3LDK

65.8

14

5,400万

271万

2024年2月

11階

3LDK

65.8

14

5,750万

289万

2023年12月

11階

3LDK

65.8

14

5,980万

300万

2023年11月

12階

2LDK

74.3

17.13

5,980万

266万

2023年10月

12階

2LDK

74.3

17.13

6,180万

275万

平均

11階

69.2㎡

15.25㎡

5,858万

280万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

12階

2LDK

74.3

200,000

2024年6月

12階

2LDK

74.3

220,000

2024年6月

11階

3LDK

65.8

200,000

2024年6月

11階

3LDK

63.06

200,000

2022年6月

12階

2SLDK

65.8

120,000

平均

12階

68.65㎡

188,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻を売却する方法

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の相場を調べる
  • 不動産会社にドゥーシェ天王寺烏ヶ辻の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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