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エルデンシア南大泉の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区南大泉1丁目17番8号)

更新日:2024/02/02

エルデンシア南大泉

武蔵関駅ランキング

101

(174物件中)

練馬区ランキング

999

(1679物件中)

東京都ランキング

25843

(39899物件中)

売買価格相場

5,019万円

賃料相場

17万4,382円

エルデンシア南大泉の物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西武新宿線「武蔵関駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「武蔵関駅」西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉1丁目17番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    区立大泉第二小学校

  • 中学校区域

    区立関中学校

周辺地図

東京都練馬区南大泉1丁目17番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルデンシア南大泉の物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

1階

3LDK

西

68.94

-

4,630万

222万

2024年5月

1階

3LDK

西

68.94

-

4,680万

224万

2024年1月

6階

2SLDK

60.04

7.02

4,280万

236万

2023年12月

6階

2SLDK

60.04

7.02

4,480万

247万

2019年7月

2階

2SLDK

西

60.13

9.42

3,480万

191万

平均

3階

63.62㎡

7.82㎡

4,310万

224万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルデンシア南大泉の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

2LDK

62.1

159,000

2024年10月

3階

2SLDK

64.84

160,000

2024年10月

3階

2SLDK

60.13

158,000

2024年10月

3階

3LDK

60.36

158,000

2024年8月

3階

2SDK

62.36

158,000

平均

3階

61.96㎡

158,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エルデンシア南大泉を売却する方法

エルデンシア南大泉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エルデンシア南大泉の相場を調べる
  • 不動産会社にエルデンシア南大泉の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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