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パークホームズ千里中央の売却査定・購入・相場情報(大阪府豊中市上新田2丁目24番1号)

更新日:2024/10/02

パークホームズ千里中央

千里中央駅ランキング

11

(482物件中)

豊中市ランキング

11

(977物件中)

大阪府ランキング

272

(11943物件中)

売買価格相場

5,458万円

賃料相場

17万790円

パークホームズ千里中央の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪モノレール本線「千里中央駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「千里中央駅」北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線

  • 所在地

    大阪府豊中市上新田2丁目24番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    193戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    市立新田小学校

  • 中学校区域

    市立第九中学校

周辺地図

大阪府豊中市上新田2丁目24番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ千里中央の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

2階

2SLDK

南西

66.59

10.92

5,180万

257万

2023年2月

5階

3LDK

南西

72.39

12.96

5,480万

250万

2023年1月

2階

3LDK

南西

72.39

11.4

5,350万

244万

2022年9月

3階

3LDK

南西

75.11

12.38

5,380万

237万

2022年1月

7階

3LDK

南西

75.11

12.38

5,150万

227万

平均

4階

72.32㎡

12.01㎡

5,308万

243万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ千里中央の物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

6階

3LDK

75.24

185,000

2024年6月

6階

3LDK

75.24

190,000

2024年4月

8階

4LDK

93.18

230,000

2024年3月

5階

3LDK

70.68

185,000

2024年2月

1階

3LDK

70.99

175,000

平均

5階

77.07㎡

193,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズ千里中央を売却する方法

パークホームズ千里中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ千里中央の相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ千里中央の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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