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グランドメゾン上本町の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1番10号)

更新日:2024/10/02

グランドメゾン上本町

大阪上本町駅ランキング

26

(191物件中)

大阪市天王寺区ランキング

37

(385物件中)

大阪府ランキング

635

(11918物件中)

売買価格相場

5,450万円

賃料相場

18万1,784円

グランドメゾン上本町の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄大阪線「大阪上本町駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドメゾン上本町の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年4月

11階

3LDK

71.24

13.73

5,780万

268万

2021年12月

4階

2SLDK

78.7

12.79

5,480万

230万

2021年11月

4階

2SLDK

78.7

12.79

5,680万

239万

2021年8月

12階

2SLDK

78.7

12.79

6,180万

260万

2021年8月

4階

3LDK

78.7

12.79

5,780万

243万

平均

7階

77.21㎡

12.98㎡

5,780万

248万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドメゾン上本町の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

10階

2LDK

63.6

160,000

平均

10階

63.6㎡

160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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グランドメゾン上本町を売却する方法

グランドメゾン上本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランドメゾン上本町の相場を調べる
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  • 決済、引き渡しをする
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