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エスリード上町台セミリアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区上汐1丁目1番14号)

更新日:2024/11/02

エスリード上町台セミリア

谷町六丁目駅ランキング

44

(190物件中)

大阪市中央区ランキング

127

(603物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

4,444万円

賃料相場

18万8,946円

エスリード上町台セミリアの物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で6分

    近鉄大阪線「大阪上本町駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「谷町六丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区上汐1丁目1番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区上汐1丁目1番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード上町台セミリアの物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年5月

2階

3LDK

65.79

17.1

4,380万

220万

2021年2月

9階

2LDK

54.18

13.97

3,550万

217万

2020年10月

2階

2LDK

54.18

13.97

3,350万

204万

2018年10月

7階

3LDK

65.79

17.1

4,280万

215万

2018年5月

11階

3LDK

60.32

14.58

3,780万

207万

平均

6階

60.05㎡

15.34㎡

3,868万

213万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード上町台セミリアの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年3月

2階

2LDK

54.18

140,000

2019年3月

13階

2LDK

60.32

172,000

2017年6月

6階

3LDK

60.32

150,000

2014年9月

6階

3LDK

60.32

150,000

平均

7階

58.79㎡

153,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード上町台セミリアを売却する方法

エスリード上町台セミリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード上町台セミリアの相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード上町台セミリアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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