【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベン北千住スカイブレスタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住東1丁目2番8号)
レーベン北千住スカイブレスタワー
3.7
売買価格相場:5,363万円
賃料相場:20万9,740円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「牛田駅」東武伊勢崎線 京成本線
「千住大橋駅」京成本線
-
所在地
東京都足立区千住東1丁目2番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
千寿第八小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都足立区千住東1丁目2番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住スカイブレスタワーの物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
12階 |
3LDK |
南 |
77.83㎡ |
10.35㎡ |
6,080万円 |
258万円 |
2023年5月 |
11階 |
3LDK |
南 |
77.83㎡ |
10.35㎡ |
6,130万円 |
260万円 |
2023年4月 |
11階 |
3LDK |
南 |
77.83㎡ |
10.35㎡ |
6,280万円 |
267万円 |
2022年11月 |
6階 |
3LDK |
南 |
77.83㎡ |
10.35㎡ |
5,580万円 |
237万円 |
2022年10月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.84㎡ |
11.52㎡ |
5,080万円 |
221万円 |
平均 |
8階 |
77.43㎡ |
10.58㎡ |
5,830万円 |
249万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン北千住スカイブレスタワーの物件賃料は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
2階 |
3LDK |
70.64㎡ |
185,000円 |
2020年7月 |
15階 |
3LDK |
77.83㎡ |
210,000円 |
2019年7月 |
5階 |
3SLDK |
69.51㎡ |
175,000円 |
2015年12月 |
5階 |
3SLDK |
73.37㎡ |
180,000円 |
2014年11月 |
15階 |
3LDK |
77.83㎡ |
210,000円 |
平均 |
8階 |
73.84㎡ |
192,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベン北千住スカイブレスタワーを売却する方法
レーベン北千住スカイブレスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベン北千住スカイブレスタワーの相場を調べる
-
不動産会社にレーベン北千住スカイブレスタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
47位
(248物件中)
ランキング
128位
(1232物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
カピバラ03さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
まずターミナル駅の北千住(千代田線A2)まで徒歩7分程度と近いこと。 敷地内の立体駐車場の料金は近隣市場の相場よりも安いので車を所有している人には良いと思います。 いわゆるタワーマンションですが、余分な設備は無くシンプルですが、 基本設備はオートロック、宅配集荷BOX、玄関はダブルサムターンディスポーザー、床暖房、モニターホンと十分だと思います。
周辺環境
4
墨堤通りという幹線道路沿い(私道をはさむ)なので車利用者は便利。 また住宅地であるため基本的には静かです。北千住駅までの道路も路地を使うので、そんなに混雑しない(歩きやすい)です。
外観・その他共用部
3
2013年6月入居の新築なので当然ながら綺麗な外観です。 ホワイトとダークブラウンのカラーが落ち着いていて高級感があります。 またエントランスから歩道までの距離が短いので、急いでいるときもイライラしません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは良好。全戸南向きで、4枚窓(しかも2重なので防音効果もあります)の為、日中は明るいです。 部屋は基本3LDKキッチンはアイランドキッチンと開放的。 いまどきの一般的な間取りです。
買い物・食事
5
北千住という街の特徴で物価が非常に安いです。 近隣スーパーはロープライス店舗が多く都内平均よりも安価なので家計に大変優しいです。 ザ・プライス、トポスがメインのスーパーになるでしょう。 また商店街も活気があり、総菜屋さんも充実。 おしゃれな隠れ家的カフェも多数。駅はターミナル駅なのでマルイやルミネがあり、アパレル系のセレクトショップはここで済ませられます。 (テナントも無印、ユニクロがはいっています) また駅と反対側(南下)に行けば新しくできたショッピングモールのポンテポルタがあるので、そこにライフやヤマダ電機、100円ショップのセリアもはいっていますので、買い物には本当に困りません。 恐らく、この便利さは近隣区でも珍しいのではないでしょうか。
暮らし・子育て
4
このマンションは同世代が多くマンション行事も集まりが良い方だと思います。幼稚園、小学校までは徒歩10分かからないくらいです。 マンションのすぐ裏に公園がありさらに3,4分歩くともう少し大きな公園もあります。 また塾やおけいこ事関係は公文まで3分、市民プールなどへも自転車で10分程度なので便利です。
[ データ出典元について ]
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