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エイルマンション熊本駅東マークウエストの売却査定・購入・相場情報(熊本県熊本市中央区本山3丁目3番2号)

更新日:2024/12/25

エイルマンション熊本駅東マークウエスト

熊本駅ランキング

21

(59物件中)

熊本市中央区ランキング

83

(346物件中)

熊本県ランキング

116

(593物件中)

売買価格相場

2,783万円

賃料相場

13万879円

エイルマンション熊本駅東マークウエストの物件価格は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(博多~八代)「熊本駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「熊本駅」JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区本山3丁目3番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    131戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    熊本市立向山小学校

  • 中学校区域

    熊本市立江南中学校

周辺地図

熊本県熊本市中央区本山3丁目3番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エイルマンション熊本駅東マークウエストの物件価格は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

2階

4LDK

77.91

-

2,898万

123万

2024年12月

4階

3LDK

72

12.96

2,699万

124万

2024年11月

4階

3LDK

72

12.96

2,799万

129万

2024年11月

2階

4LDK

81.48

12.91

2,700万

110万

2024年10月

2階

4LDK

77.91

-

2,700万

115万

平均

3階

76.26㎡

12.94㎡

2,759万

120万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エイルマンション熊本駅東マークウエストの物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約13.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

15階

3LDK

80.89

150,000

2023年3月

14階

2LDK

56.32

98,000

2022年9月

7階

2LDK

59.3

95,000

2021年6月

5階

4LDK

86.54

135,000

2021年3月

3階

2LDK

59.3

85,000

平均

9階

68.47㎡

112,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エイルマンション熊本駅東マークウエストを売却する方法

エイルマンション熊本駅東マークウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エイルマンション熊本駅東マークウエストの相場を調べる
  • 不動産会社にエイルマンション熊本駅東マークウエストの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告