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エステムエグゼ心斎橋の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9番35号)

更新日:2024/10/02

エステムエグゼ心斎橋

心斎橋駅ランキング

39

(112物件中)

大阪市中央区ランキング

155

(603物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

6,478万円

賃料相場

22万689円

エステムエグゼ心斎橋の物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で5分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「JR難波駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩で6分

    近鉄難波線「大阪難波駅」より徒歩で8分

    南海本線「難波駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「心斎橋駅」大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「JR難波駅」JR関西本線

    「四ツ橋駅」大阪メトロ四つ橋線

    「大阪難波駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9番35号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9番35号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムエグゼ心斎橋の物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

6階

2DK

45.65

10.25

3,799万

275万

2024年7月

6階

1DK

34.97

8.92

3,480万

329万

2024年6月

8階

1SDK

45.65

7.45

4,200万

304万

2024年3月

7階

1DK

33.66

7.56

3,200万

314万

2024年3月

7階

1SLDK

45.65

10.25

4,480万

324万

平均

7階

41.12㎡

8.89㎡

3,832万

309万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムエグゼ心斎橋の物件賃料は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

13階

3LDK

66.8

205,000

2024年10月

11階

1DK

34.97

120,000

2024年9月

6階

1SLDK

45.65

135,000

2024年8月

12階

2LDK

55.22

185,000

2024年8月

8階

1DK

34.97

103,000

平均

10階

47.52㎡

149,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムエグゼ心斎橋を売却する方法

エステムエグゼ心斎橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムエグゼ心斎橋の相場を調べる
  • 不動産会社にエステムエグゼ心斎橋の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗