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ユニアルス大今里アヴェニールの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東成区大今里3丁目13番20号)

更新日:2024/11/02

ユニアルス大今里アヴェニール

今里駅ランキング

28

(43物件中)

大阪市東成区ランキング

103

(132物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

3,157万円

賃料相場

13万3,508円

ユニアルス大今里アヴェニールの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ今里筋線「今里駅」より徒歩で6分

    近鉄難波線「今里駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「今里駅」大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線

    「今里駅」近鉄難波線 近鉄大阪線

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区大今里3丁目13番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立今里小学校

  • 中学校区域

    大阪市立本庄中学校

周辺地図

大阪府大阪市東成区大今里3丁目13番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ユニアルス大今里アヴェニールの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

7階

3LDK

76.62

11.26

3,280万

142万

2024年7月

7階

3LDK

76.62

11.26

3,380万

146万

2022年10月

3階

3LDK

62.34

8.18

2,680万

142万

2022年3月

1階

4LDK

76.62

11.26

2,990万

129万

2021年12月

3階

3LDK

67.39

12.81

2,980万

146万

平均

4階

71.92㎡

10.95㎡

3,062万

141万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ユニアルス大今里アヴェニールの物件賃料は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

8階

3LDK

67.11

128,000

2024年7月

7階

2LDK

55.15

120,000

2023年1月

7階

3LDK

62.34

132,000

2023年1月

7階

3LDK

62.34

123,000

2021年12月

8階

3LDK

67.11

128,000

平均

7階

62.81㎡

126,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ユニアルス大今里アヴェニールを売却する方法

ユニアルス大今里アヴェニールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ユニアルス大今里アヴェニールの相場を調べる
  • 不動産会社にユニアルス大今里アヴェニールの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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