【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソレイユ成増の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区成増1丁目31番8号)
ソレイユ成増
3.2
売買価格相場:4,395万円
賃料相場:13万6,954円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区成増1丁目31番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソレイユ成増の物件価格は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約19.2%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
2,980万円 |
175万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
3,180万円 |
187万円 |
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
3,380万円 |
199万円 |
2023年5月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
3,480万円 |
205万円 |
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
- |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
3,880万円 |
228万円 |
平均 |
3階 |
56.19㎡ |
17.44㎡ |
3,380万円 |
199万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソレイユ成増の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
2階 |
2LDK |
55.44㎡ |
105,000円 |
2022年10月 |
3階 |
1DK |
34.38㎡ |
83,000円 |
2022年9月 |
4階 |
2LDK |
55.44㎡ |
107,000円 |
2022年2月 |
6階 |
2LDK |
55.28㎡ |
108,000円 |
2021年9月 |
2階 |
2LDK |
55.44㎡ |
105,000円 |
平均 |
3階 |
51.2㎡ |
101,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソレイユ成増を売却する方法
ソレイユ成増を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソレイユ成増の相場を調べる
-
不動産会社にソレイユ成増の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
108位
(377物件中)
ランキング
602位
(1777物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。
周辺環境
4
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。
買い物・食事
5
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。
暮らし・子育て
4
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。
[ データ出典元について ]
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