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三田ペレナヒルズの売却査定・購入・相場情報(兵庫県三田市すずかけ台3丁目4番1号)

更新日:2024/10/02

三田ペレナヒルズ

三田市ランキング

22

(170物件中)

兵庫県ランキング

604

(9227物件中)

売買価格相場

1,957万円

賃料相場

7万4,416円

三田ペレナヒルズの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    三田市立すずかけ台小学校

  • 中学校区域

    三田市立けやき台中学校

周辺地図

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

三田ペレナヒルズの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

4LDK

南東

89.23

22.41

2,180万

81万

2024年10月

4階

3LDK

79.79

11.25

2,080万

86万

2024年9月

7階

3LDK

79.79

11.25

2,120万

88万

2024年9月

2階

2LDK

79.79

11.25

2,080万

86万

2024年8月

1階

3LDK

91.47

16.84

1,980万

72万

平均

3階

84.01㎡

14.6㎡

2,088万

83万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

三田ペレナヒルズの物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年12月

4階

4LDK

91.47

79,000

2017年8月

4階

4LDK

91.47

79,000

2016年5月

4階

3LDK

79.79

80,000

2013年8月

3階

3LDK

83.39

72,000

平均

4階

86.53㎡

77,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

三田ペレナヒルズを売却する方法

三田ペレナヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 三田ペレナヒルズの相場を調べる
  • 不動産会社に三田ペレナヒルズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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