【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
昭和町グリーンハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都北区昭和町1丁目2番3号)
昭和町グリーンハイツ
3.2
売買価格相場:4,015万円
賃料相場:17万1,630円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尾久駅」JR宇都宮線 JR高崎線
「上中里駅」JR京浜東北線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都北区昭和町1丁目2番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
滝野川第五小学校
-
中学校区域
堀船中学校
周辺地図
東京都北区昭和町1丁目2番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
昭和町グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約36.1%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約28.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2DK |
南西 |
47.51㎡ |
6.12㎡ |
2,980万円 |
207万円 |
2024年3月 |
4階 |
2DK |
南西 |
47.51㎡ |
6.12㎡ |
3,280万円 |
228万円 |
2023年4月 |
2階 |
2DK |
南西 |
41.31㎡ |
6.42㎡ |
1,880万円 |
150万円 |
2023年2月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
45.96㎡ |
6.42㎡ |
1,800万円 |
129万円 |
2022年12月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
41.31㎡ |
6.42㎡ |
2,380万円 |
190万円 |
平均 |
4階 |
44.72㎡ |
6.3㎡ |
2,464万円 |
181万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
昭和町グリーンハイツの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
3SDK |
54.88㎡ |
140,000円 |
2022年5月 |
9階 |
2DK |
40.6㎡ |
89,000円 |
2020年8月 |
2階 |
2DK |
47.51㎡ |
115,000円 |
2018年9月 |
1階 |
3DK |
52.92㎡ |
107,000円 |
2018年7月 |
9階 |
1K |
33.27㎡ |
87,000円 |
平均 |
4階 |
45.84㎡ |
107,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
昭和町グリーンハイツを売却する方法
昭和町グリーンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
昭和町グリーンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に昭和町グリーンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
67位
(104物件中)
ランキング
510位
(931物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年4月
こぼさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR尾久駅最至近1分で、距離感なく暮らせる。上野駅まで5分とほぼ東京東部の中心。JR京浜東北線上中里駅も徒歩12分で圏内。都電荒川線も徒歩10分程度で利用可。
周辺環境
4
街並みは、都内23区にしては落ち着いた静かな雰囲気。明治通りにも面しており交通は至便。 駅近にしては治安上の不安感もなく、交番も徒歩1分の距離にあり安心感は感じる。 JR尾久車両基地が目前で、鉄道好きの人には魅力的か。
外観・その他共用部
4
古い物件だが、大規模修繕は2回実施済みと手入れは良好。 エレベーター1基。駐輪場あり。 監視カメラ設置、有人管理。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照は南直面・全面が尾久操車場のためさえぎるものなし。
買い物・食事
4
買物等には徒歩5分以内でスーパー東武ストアーが便利。コンビニは徒歩1分のセブンイレブンがある。上野駅での買物には距離感なく利用。
暮らし・子育て
4
小学校・幼稚園までの距離は5~10分程度と近い。 総合的病院は徒歩15分の生協梶原診療所。 区役所事務所と公園・図書館は徒歩5分にあり。 町内会のお祭り・子供会等の地域のイベントは活発。
[ データ出典元について ]
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