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メルシー大森南の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森南2丁目7番3号)

更新日:2024/11/02

メルシー大森南

梅屋敷駅ランキング

107

(109物件中)

大田区ランキング

2330

(2336物件中)

東京都ランキング

39601

(39899物件中)

売買価格相場

3,739万円

賃料相場

15万4,752円

メルシー大森南の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    大森第四小学校

  • 中学校区域

    大森第一中学校

周辺地図

東京都大田区大森南2丁目7番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メルシー大森南の物件価格は、直近1年間で約5.2%下降、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

1DK

北東

22.26

2.59

800万

119万

2024年9月

1階

1DK

北東

22.26

2.59

850万

126万

2024年9月

1階

1DK

北東

22.26

2.59

899万

134万

2024年2月

2階

2DK

南西

50.09

3.88

2,780万

183万

2023年8月

2階

2DK

南西

50.09

3.88

2,780万

183万

平均

1階

33.39㎡

3.11㎡

1,622万

149万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メルシー大森南の物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

3階

3DK

45.9

100,000

2019年7月

3階

3DK

45.9

100,000

2016年5月

3階

2SDK

45.24

100,000

平均

3階

45.68㎡

100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

メルシー大森南を売却する方法

メルシー大森南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メルシー大森南の相場を調べる
  • 不動産会社にメルシー大森南の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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