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アーヴェルコート原尾島リバーパークの売却査定・購入・相場情報(岡山県岡山市中区原尾島1丁目19番32号)

更新日:2024/12/25

アーヴェルコート原尾島リバーパーク

西川原駅ランキング

13

(24物件中)

岡山市中区ランキング

39

(82物件中)

岡山県ランキング

377

(586物件中)

売買価格相場

1,690万円

賃料相場

10万452円

アーヴェルコート原尾島リバーパークの物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の岡山市中区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(姫路~岡山)「西川原駅」より徒歩で19分

    「バス「原尾島住宅前」バス停」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「西川原駅」JR山陽本線 JR赤穂線

  • 所在地

    岡山県岡山市中区原尾島1丁目19番32号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    宇野小学校

  • 中学校区域

    操山中学校

周辺地図

岡山県岡山市中区原尾島1丁目19番32号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーヴェルコート原尾島リバーパークの物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の岡山市中区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年6月

9階

4LDK

南西

85.86

31.05

2,190万

84万

2014年1月

3階

3LDK

南西

67.44

15.59

1,790万

88万

2013年11月

3階

3LDK

南西

67.44

15.59

1,830万

90万

2013年10月

3階

3LDK

南西

67.44

15.59

1,890万

93万

平均

5階

72.05㎡

19.46㎡

1,925万

89万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーヴェルコート原尾島リバーパークの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の岡山市中区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

3階

3LDK

67.44

100,000

2016年10月

3階

3LDK

67.44

105,000

平均

3階

67.44㎡

102,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークを売却する方法

アーヴェルコート原尾島リバーパークを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アーヴェルコート原尾島リバーパークの相場を調べる
  • 不動産会社にアーヴェルコート原尾島リバーパークの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告