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エルザ福山西町の売却査定・購入・相場情報(広島県福山市西町2丁目6番2号)

更新日:2024/12/25

エルザ福山西町

福山駅ランキング

24

(89物件中)

福山市ランキング

26

(128物件中)

広島県ランキング

926

(2277物件中)

売買価格相場

2,983万円

賃料相場

14万8,175円

エルザ福山西町の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR福塩線「福山駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「福山駅」JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線

  • 所在地

    広島県福山市西町2丁目6番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    福山市立西小学校

  • 中学校区域

    福山市立城北中学校

周辺地図

広島県福山市西町2丁目6番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルザ福山西町の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

2階

2LDK

99.5

21.71

3,480万

116万

2024年6月

6階

3LDK

101.32

77.64

4,780万

156万

2021年2月

3階

2LDK

99.5

21.71

3,580万

119万

2019年9月

3階

2SLDK

81.5

12.4

2,427万

98万

2019年9月

3階

2SLDK

81.5

12.4

2,427万

98万

平均

3階

92.66㎡

29.17㎡

3,339万

117万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルザ福山西町の物件賃料は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

6階

3LDK

101.32

200,000

2023年3月

6階

3LDK

101.32

200,000

2022年2月

3階

2SLDK

81.5

150,000

2018年9月

3階

2SLDK

81.5

140,000

2018年3月

3階

2SLDK

81.5

140,000

平均

4階

89.43㎡

166,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エルザ福山西町を売却する方法

エルザ福山西町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エルザ福山西町の相場を調べる
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