【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイテラス狭山の売却査定・購入・相場情報(埼玉県狭山市入間川1丁目3番4号)
スカイテラス狭山
売買価格相場:3,335万円
賃料相場:16万3,396円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県狭山市入間川1丁目3番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイテラス狭山の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の狭山市の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
44.62㎡ |
7.65㎡ |
2,080万円 |
154万円 |
2021年10月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
44.62㎡ |
7.65㎡ |
1,980万円 |
147万円 |
2019年11月 |
6階 |
1K |
南西 |
32.02㎡ |
5.49㎡ |
1,380万円 |
142万円 |
平均 |
5階 |
40.42㎡ |
6.93㎡ |
1,813万円 |
148万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイテラス狭山の物件賃料は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の狭山市の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
1LDK |
41.63㎡ |
98,000円 |
2023年8月 |
8階 |
1K |
32.02㎡ |
72,000円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
65.13㎡ |
112,000円 |
2022年6月 |
8階 |
2LDK |
65.13㎡ |
107,000円 |
2021年9月 |
8階 |
1K |
32.02㎡ |
67,000円 |
平均 |
7階 |
47.19㎡ |
91,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイテラス狭山を売却する方法
スカイテラス狭山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイテラス狭山の相場を調べる
-
不動産会社にスカイテラス狭山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【狭山市駅に対する口コミ】特急も停車する駅で交通至便。 私鉄、JR、地下鉄のターミナル駅の新宿まで近い。 小江戸観光ができる川越市街へも電車利用で約10分。まあまあの及第点はクリアできていると思う。 生活の軸足をどこに置くかで、意見が分かれる。 若い世代と高齢者世代で受け止め方が大きく異なってくるはず。 私見的にはまずまず。
周辺環境
4
【狭山市駅に対する口コミ】特にお勤めの主婦の方の帰宅時の買い物には都合のよい、スーパー(イナゲヤ)やスイーツ店(ミスタードーナッツ・不二家)が駅構内にはある。 駅半径2Km以内に大型商業施設(ヤオコー・ベルク等)が位置し生活至便。 周辺商業施設も多く、外食産業は市の人口と比較して充実していると思う。 家賃相場が近隣市町村に比較して低めではある。 近隣市町村同様、空き巣や窃盗等軽犯罪はあっても、重大犯罪は近年あまり耳にしなくなった。
買い物・食事
5
【狭山市駅に対する口コミ】チェーン展開している外食産業がほぼ不足なく駅周辺に位置している。 狭山台団地付近には、過去に受賞歴のあるベーカリー、「サンセリテ」もあり、パン好きな方垂涎。 お昼時に行列ができる美味しい中華料理のお店「燕京」もある。 「スパイス・ガーデン」「ニュームナ」等エスニック料理の美味しいお店も。
暮らし・子育て
3
【狭山市駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は市内に数多く存在し、子育て世代の方には優しい。 医療費も中学校卒業までは無料化の対象。
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