【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「昭和島駅」東京モノレール
「大森町駅」京急本線
「梅屋敷駅」京急本線
-
所在地
東京都大田区大森南4丁目13番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1988年12月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
大森第四小学校
-
中学校区域
大森第一中学校
周辺地図
東京都大田区大森南4丁目13番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コーポ大和の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
39.78㎡ |
5㎡ |
1,999万円 |
166万円 |
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
39.78㎡ |
5㎡ |
2,099万円 |
174万円 |
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
39.78㎡ |
5㎡ |
2,198万円 |
183万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
39.78㎡ |
5㎡ |
2,298万円 |
191万円 |
2023年5月 |
2階 |
2K |
南東 |
31.96㎡ |
4㎡ |
1,180万円 |
122万円 |
平均 |
4階 |
38.22㎡ |
4.8㎡ |
1,955万円 |
167万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コーポ大和の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約34.5%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約41.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
1SDK |
31.96㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
1階 |
1SDK |
31.96㎡ |
80,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1SDK |
31.96㎡ |
90,000円 |
2023年8月 |
5階 |
2K |
31.59㎡ |
75,000円 |
2023年8月 |
5階 |
2K |
31.59㎡ |
78,000円 |
平均 |
3階 |
31.81㎡ |
79,600円 |
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物件をご所有されている方、
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コーポ大和を売却する方法
コーポ大和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コーポ大和の相場を調べる
-
不動産会社にコーポ大和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
2.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【昭和島駅に対する口コミ】昭和島駅はあまり混雑していないので、人混みが苦手な人はこちらの駅から乗るのがオススメです。 住宅街からは少し離れていますが、駐輪場もたくさんあるので大丈夫だと思います。 また、羽田空港まで数分で行くことができ、その間車窓からは海を見ることもできます。住宅街は駅から遠いので、割りと家賃は安い方だと思います。 人もごみごみしていませんし、スーパーやコンビニもあるので住みやすいです。
周辺環境
2
【昭和島駅に対する口コミ】駅からは少し離れていますが、東京労災病院があります。 他にも公園がいくつかあったり、浜辺があるので海で遊ぶことができます。(遊泳はできません)周辺何もなく、駅を利用する人しかいないので、あまりトラブルはないかと思います。
買い物・食事
1
【昭和島駅に対する口コミ】近くに飲食店はありません。 15分ほど歩けば、大野屋というお肉屋さんがあって、そこでお弁当やお惣菜などが買えます。美味しいです。
暮らし・子育て
2
【昭和島駅に対する口コミ】近くに小さいですが公園があります。野球場もあるので、よく少年野球をしているのを見かけます。 少し歩くと浜辺公園もありますので、皆さんテントを持ってきてゆったりした時間を過ごしています。魚釣りをしている人もいますよ。
[ データ出典元について ]
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