【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコート蒲田第4の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区仲六郷1丁目48番3号)
スカイコート蒲田第4
2.6
売買価格相場:3,800万円
賃料相場:24万5,448円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
-
所在地
東京都大田区仲六郷1丁目48番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
仲六郷小学校
-
中学校区域
志茂田中学校
周辺地図
東京都大田区仲六郷1丁目48番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート蒲田第4の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
1R |
南 |
16.38㎡ |
2.66㎡ |
815万円 |
164万円 |
2024年3月 |
1階 |
1R |
南 |
16.38㎡ |
2.66㎡ |
870万円 |
176万円 |
2023年4月 |
3階 |
1R |
西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
890万円 |
179万円 |
2022年10月 |
3階 |
1R |
西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
890万円 |
179万円 |
2022年4月 |
3階 |
1R |
西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
890万円 |
179万円 |
平均 |
2階 |
16.43㎡ |
2.66㎡ |
871万円 |
175万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート蒲田第4の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
16.38㎡ |
60,000円 |
2023年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.46㎡ |
56,000円 |
2022年12月 |
5階 |
1DK |
27.81㎡ |
69,000円 |
2022年11月 |
5階 |
1DK |
27.81㎡ |
69,500円 |
2022年10月 |
5階 |
1DK |
27.81㎡ |
73,000円 |
平均 |
4階 |
23.25㎡ |
65,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート蒲田第4を売却する方法
スカイコート蒲田第4を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコート蒲田第4の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート蒲田第4の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
88位
(118物件中)
ランキング
1812位
(2321物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【雑色駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅ですが、京急蒲田まで2駅、そこから快速電車で10分程度で品川にアクセスすることができるのは非常に便利です。神奈川方面へのアクセスも良く、京急川崎、横浜へは行きやすいです。 近くに京浜急行バスも走っており、それを使って蒲田や羽田空港へ行くこともできます。家賃は都内では平均的な値段ですが、京急線沿いにある駅にはアクセスしやすいこと、駅周辺が生活する上に必要なものが揃っているので、住みやすいです。
周辺環境
5
【雑色駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあるため、日用品等の購入には困りません。商店街もあり、駅周辺は人通りが多く活気があります。日中、夕方に不良な人を見かけることはまずないです。駅周辺は街灯もあり、人通りもあるため、夜道も大丈夫です。
買い物・食事
5
【雑色駅に対する口コミ】駅前にファミレスや商店街には弁当屋やコンビニが多くあり、食事をするのには困りません。
暮らし・子育て
3
【雑色駅に対する口コミ】最近、駅周辺に保育園などが増えてきました。駅は多機能トイレもあり、エレベーターもあるため、バリアフリーに関しては問題ありません。
[ データ出典元について ]
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