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メロディーハイム三田公園3番館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県三田市富士が丘1丁目19番)

更新日:2024/10/02

メロディーハイム三田公園3番館

フラワータウン駅ランキング

46

(51物件中)

三田市ランキング

122

(170物件中)

兵庫県ランキング

4692

(9227物件中)

売買価格相場

1,381万円

賃料相場

8万470円

メロディーハイム三田公園3番館の物件価格は、直近1年間で約24.0%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神鉄公園都市線「フラワータウン駅」より徒歩で7分

    JR福知山線(宝塚線)(新大阪~篠山口)「三田駅」よりバスで15分

  • 利用可能路線

    「フラワータウン駅」神鉄公園都市線

    「三田駅」JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線

  • 所在地

    兵庫県三田市富士が丘1丁目19番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    三田市立富士小学校

  • 中学校区域

    三田市立富士中学校

周辺地図

兵庫県三田市富士が丘1丁目19番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム三田公園3番館の物件価格は、直近1年間で約24.0%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

14階

4LDK

南西

95.93

27.02

2,190万

75万

2024年5月

14階

4LDK

南西

95.93

27.02

2,090万

72万

2023年12月

14階

4LDK

南西

95.93

27.02

2,190万

75万

2023年6月

14階

4LDK

南西

95.93

27.02

1,280万

44万

2023年3月

14階

4LDK

南西

95.93

27.02

1,580万

54万

平均

14階

95.93㎡

27.02㎡

1,866万

64万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム三田公園3番館の物件賃料は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年4月

2階

2LDK

70.52

80,000

2023年3月

6階

2LDK

70.52

78,000

2021年8月

6階

2LDK

74

78,000

2020年4月

2階

2LDK

70.52

80,000

2013年12月

2階

3LDK

81.4

80,000

平均

4階

73.39㎡

79,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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メロディーハイム三田公園3番館を売却する方法

メロディーハイム三田公園3番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メロディーハイム三田公園3番館の相場を調べる
  • 不動産会社にメロディーハイム三田公園3番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー