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ニックハイム大森梅屋敷の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区大森西6丁目15番4号)

更新日:2023/05/18

ニックハイム大森梅屋敷

梅屋敷駅ランキング

82

(108物件中)

大田区ランキング

1840

(2334物件中)

東京都ランキング

30232

(39883物件中)

売買価格相場

4,640万円

賃料相場

21万7,046円

ニックハイム大森梅屋敷の物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大森第三小学校

  • 中学校区域

    大森第八中学校

周辺地図

東京都大田区大森西6丁目15番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニックハイム大森梅屋敷の物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

1階

2LDK

51.84

5.4

3,598万

229万

2024年6月

3階

3DK

南東

63.84

18

3,980万

206万

2023年6月

1階

2LDK

南西

51.84

5.4

3,480万

222万

2023年5月

3階

3DK

北西

51.84

5.4

2,980万

190万

2023年5月

3階

3DK

南東

63.84

18

4,000万

207万

平均

2階

56.64㎡

10.44㎡

3,608万

211万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニックハイム大森梅屋敷の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

3階

2LDK

51.84

160,000

2018年4月

1階

2LDK

48.28

135,000

2017年7月

2階

3DK

51.84

135,000

平均

2階

50.65㎡

143,333円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ニックハイム大森梅屋敷を売却する方法

ニックハイム大森梅屋敷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ニックハイム大森梅屋敷の相場を調べる
  • 不動産会社にニックハイム大森梅屋敷の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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