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グランシティオ歌島橋の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13番3号)

更新日:2024/11/02

グランシティオ歌島橋

御幣島駅ランキング

62

(87物件中)

大阪市西淀川区ランキング

102

(155物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

3,084万円

賃料相場

-

グランシティオ歌島橋の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「御幣島駅」より徒歩で4分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「塚本駅」より徒歩で14分

    阪神本線「姫島駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「御幣島駅」JR東西線

    「塚本駅」JR東海道本線

    「姫島駅」阪神本線

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立御幣島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立歌島中学校

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランシティオ歌島橋の物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

3LDK

南西

70.06

11.16

3,780万

178万

2024年2月

1階

4LDK

南西

81.36

5.98

3,290万

134万

2022年1月

1階

3LDK

南東

70.06

-

2,490万

117万

2021年12月

1階

3LDK

南東

70.06

-

2,580万

122万

2021年6月

1階

3LDK

南東

70.06

-

2,580万

122万

平均

2階

72.32㎡

8.57㎡

2,944万

135万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

担当店舗

御幣島駅のおすすめ中古マンション

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不動産売却の記事

グランシティオ歌島橋を売却する方法

グランシティオ歌島橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランシティオ歌島橋の相場を調べる
  • 不動産会社にグランシティオ歌島橋の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗