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エスリード森ノ宮の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東成区中道1丁目11番18号)

更新日:2024/10/02

エスリード森ノ宮

森ノ宮駅ランキング

34

(54物件中)

大阪市東成区ランキング

74

(132物件中)

大阪府ランキング

4675

(11918物件中)

売買価格相場

3,512万円

賃料相場

16万6,702円

エスリード森ノ宮の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「森ノ宮駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「森ノ宮駅」JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中道1丁目11番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

周辺地図

大阪府大阪市東成区中道1丁目11番18号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード森ノ宮の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

6階

1K

18.2

2.94

880万

160万

2021年8月

4階

1K

西

24.18

4.42

1,300万

178万

2020年3月

5階

2LDK

南東

61.2

12.24

2,380万

129万

2020年2月

5階

2LDK

南東

61.2

12.24

2,480万

134万

2020年2月

5階

2LDK

南東

61.2

12.24

2,580万

139万

平均

5階

45.2㎡

8.82㎡

1,924万

148万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード森ノ宮の物件賃料は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

7階

1K

18.2

39,000

2021年4月

10階

3LDK

61.64

123,000

2021年3月

10階

3LDK

61.64

129,000

2019年12月

7階

1K

18.2

47,500

2019年3月

5階

3LDK

61.2

110,000

平均

8階

44.18㎡

89,700円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エスリード森ノ宮を売却する方法

エスリード森ノ宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード森ノ宮の相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード森ノ宮の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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