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グランコート寝屋川2の売却査定・購入・相場情報(大阪府寝屋川市堀溝2丁目4番3号)

更新日:2024/10/02

グランコート寝屋川2

萱島駅ランキング

19

(20物件中)

寝屋川市ランキング

155

(195物件中)

大阪府ランキング

11562

(11918物件中)

売買価格相場

1,752万円

賃料相場

8万6,575円

グランコート寝屋川2の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約49.0%上昇しています。
これは直近3年間の寝屋川市の価格推移と比べて、約42.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「萱島駅」より徒歩で25分

    京阪本線「大和田駅」よりバスで10分

    「猪鼻橋バス停」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「萱島駅」京阪本線

    「大和田駅」京阪本線

  • 所在地

    大阪府寝屋川市堀溝2丁目4番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    市立堀溝小学校

  • 中学校区域

    市立第七中学校

周辺地図

大阪府寝屋川市堀溝2丁目4番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート寝屋川2の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約49.0%上昇しています。
これは直近3年間の寝屋川市の価格推移と比べて、約42.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

南西

61.97

8.12

1,280万

68万

2024年2月

2階

3LDK

59.79

8.12

1,380万

76万

2023年12月

2階

3LDK

59.79

8.12

1,480万

82万

2023年10月

2階

3LDK

59.79

8.12

1,580万

87万

2022年1月

6階

3LDK

68.18

13.02

1,450万

70万

平均

3階

61.9㎡

9.1㎡

1,434万

77万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート寝屋川2の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の寝屋川市の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

9階

3LDK

68.18

85,000

2024年10月

9階

3LDK

65.21

85,000

2023年6月

9階

3LDK

68.18

78,000

2023年4月

9階

3LDK

68.18

88,000

平均

9階

67.44㎡

84,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グランコート寝屋川2を売却する方法

グランコート寝屋川2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランコート寝屋川2の相場を調べる
  • 不動産会社にグランコート寝屋川2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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