【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区北青山1丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ランジェ青山の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
8階 |
1R |
- |
30.54㎡ |
2.78㎡ |
3,980万円 |
431万円 |
2024年1月 |
4階 |
1K |
南東 |
29.15㎡ |
-㎡ |
3,680万円 |
417万円 |
2023年11月 |
7階 |
1R |
北西 |
17.77㎡ |
2.63㎡ |
2,120万円 |
394万円 |
2023年11月 |
8階 |
1R |
北西 |
17.77㎡ |
2.63㎡ |
2,280万円 |
424万円 |
2023年11月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
51.77㎡ |
16㎡ |
6,780万円 |
433万円 |
平均 |
6階 |
29.4㎡ |
6.01㎡ |
3,768万円 |
420万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ランジェ青山の物件賃料は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約15.8%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約27.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
8階 |
ワンルーム |
20.77㎡ |
85,000円 |
2024年5月 |
8階 |
ワンルーム |
51.57㎡ |
260,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
17.77㎡ |
80,000円 |
2024年5月 |
8階 |
ワンルーム |
30.54㎡ |
170,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
22.62㎡ |
90,000円 |
平均 |
7階 |
28.65㎡ |
137,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ランジェ青山を売却する方法
ランジェ青山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ランジェ青山の相場を調べる
-
不動産会社にランジェ青山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
46位
(98物件中)
ランキング
744位
(1730物件中)
ランキング
13328位
(39623物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
Toksuraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
これ以上無い立地の良さ、利便性の良さ。数億円かけて耐震補強も行ってあるので安心。オフィス利用が多いが管理組合がしっかりしているので荒れた感じは一切無い。1Fにコンビニが有るのも素晴らしい。投資用としても、実需用としても、この価格帯であれば最高レベル。
周辺環境
5
メリットを上げるまでもないが、青山のど真ん中、国道246沿いと言えば日本一の立地だと思う。
外観・その他共用部
3
数年前にエントランスのリニューアル工事を行っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高層階で有れば良く日が当たる。内装、設備に関しては各オーナーがリフォームして居る事が多いので、選べば最新の仕様の部屋もある。古い割にメンテナンスがしっかりされているので、設備面での心配は無い。
買い物・食事
5
スーパーなら成城石井、マイバスケットなど周りにかなりたくさんあります。飲食店も、高級店では近くにNARISAWAやウルフギャングなどトップのレストランもあるが、隣にココイチ、徒歩30秒で吉野家もあり、外食に困る事はありません。チョイスが多いので、物価が高いと思う事もない。地方都市の方がよっぽど高い。
暮らし・子育て
5
学区は青山小〜青山中。子供も多く、とても良い学校です。少し散歩すれば神宮やイチョウ並木もあり、申し分無い環境かと。病院、クリニックもたくさんある。
[ データ出典元について ]
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