【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カテリーナ戸田公園2の売却査定・購入・相場情報(埼玉県戸田市下戸田2丁目11番10号)
カテリーナ戸田公園2
2.4
売買価格相場:3,086万円
賃料相場:14万9,694円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市下戸田2丁目11番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カテリーナ戸田公園2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約26.5%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 |
2階 |
1K |
南 |
17.65㎡ |
3㎡ |
750万円 |
140万円 |
2016年4月 |
2階 |
1K |
- |
19.05㎡ |
6.58㎡ |
600万円 |
104万円 |
2017年4月 |
1階 |
1K |
- |
19.05㎡ |
6.58㎡ |
470万円 |
82万円 |
平均 |
2階 |
18.58㎡ |
5.39㎡ |
607万円 |
109万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
カテリーナ戸田公園2の物件賃料は、直近1年間で約13.2%下降、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約24.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
19.05㎡ |
42,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
19.05㎡ |
44,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1K |
19.05㎡ |
43,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
19.05㎡ |
54,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
19.05㎡ |
49,000円 |
平均 |
3階 |
19.05㎡ |
46,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カテリーナ戸田公園2を売却する方法
カテリーナ戸田公園2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カテリーナ戸田公園2の相場を調べる
-
不動産会社にカテリーナ戸田公園2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
169位
(195物件中)
ランキング
231位
(273物件中)
ランキング
5713位
(8005物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの戸田公園駅には"ビーンズ"という商業施設があり、飲食店、100均、無印良品、KALDI、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋、スーパー、ドラッグストアなど、生活に便利なお店が入っています。他から遊びに来る人が多いような派手さはありませんが、駅周りや住宅街にも意外とお店はあります。 埼京線は混みますが便利な駅ばかりです。 駅までは徒歩13分程度、本気ダッシュなら6分程で電車に乗れますが、駅周りに駐輪場もたくさんあるので、そこを利用すればもう少し楽に時間をかけずに行けます。 行き帰りの道も色んなパターンができて違った景色を楽しめますし、灯りもしっかりあるので怖さもないかと思います。
周辺環境
5
周辺にはファミリー層やご高齢な方も多いです。 小さめですが公園はたくさん。 飲み屋はあってもご近所さん・常連さんが多そうなお店ばかりです。 治安のよさは保たれていると思います。 大通りのすぐ裏ではありますが、道路のうるささは気になりません。
外観・その他共用部
4
階段を上がるにもエレベーター側の自動ドアを開けるにも鍵は必要です。 外から2階によじ登るのは難しそうな高さ、
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1フロア3部屋程度なので真隣、上下がうるさくない限り快適です。
買い物・食事
4
徒歩1〜2分のところにスーパー、ダイソー、パシオスがあるのが強いです。 コンビニも駅から自宅までにセブン、ローソン、ファミマがあります。大きめのドラッグストアも2軒。 少し先にドンキとビバモールもあります。
暮らし・子育て
4
駅から自宅まで人間戸田中央総合病院という大きめの病院があります。 ファミリー層も多いため、子育て関連も充実しているはずです。
[ データ出典元について ]
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