【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マック目黒コートの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒4丁目14番25号)
マック目黒コート
2.0
売買価格相場:4,285万円
賃料相場:25万4,953円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「祐天寺駅」東急東横線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「学芸大学駅」東急東横線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都目黒区目黒4丁目14番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
11戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
目黒区立油面小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区目黒4丁目14番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マック目黒コートの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
1DK |
西 |
28.93㎡ |
2.3㎡ |
1,890万円 |
216万円 |
2023年12月 |
1階 |
1R |
北西 |
26.3㎡ |
7㎡ |
1,380万円 |
173万円 |
2023年11月 |
1階 |
1R |
北西 |
26.63㎡ |
7㎡ |
1,380万円 |
171万円 |
2023年10月 |
1階 |
1R |
北西 |
26.63㎡ |
7㎡ |
1,600万円 |
199万円 |
2023年8月 |
2階 |
1DK |
西 |
28.93㎡ |
2.3㎡ |
1,890万円 |
216万円 |
平均 |
1階 |
27.48㎡ |
5.12㎡ |
1,628万円 |
195万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マック目黒コートの物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
1K |
26.46㎡ |
96,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
26.46㎡ |
94,000円 |
2023年4月 |
3階 |
1K |
26.46㎡ |
96,000円 |
2023年3月 |
3階 |
1K |
26.46㎡ |
98,000円 |
2022年3月 |
2階 |
1DK |
28.17㎡ |
85,000円 |
平均 |
3階 |
26.8㎡ |
93,800円 |
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お住まいをお探しの方
マック目黒コートを売却する方法
マック目黒コートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マック目黒コートの相場を調べる
-
不動産会社にマック目黒コートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
154位
(165物件中)
ランキング
1120位
(1166物件中)
ランキング
38215位
(39565物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
asさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
祐天寺駅、目黒駅にアクセスが可能。 目黒駅に行くには現実的にはバス利用になる距離だが、目黒通りですぐに乗れるので特に不便は感じなかった。目黒駅にはアトレ、祐天寺駅には東急ストアがあり、どちらの駅でも仕事帰りの買い物等では便利だった。
周辺環境
4
目黒通りから程よく住宅街に入った距離であり、閑静な住宅街と言える。自然に触れたければ公園も近くにあり、目黒の土地柄からか治安に不安を感じたことは一切なかったように思う。
外観・その他共用部
3
住宅街路地ににあるマンションだが、特に浮くような見た目ではない。こじんまりとした低層マンションといった趣き。監視カメラは目立つ位置にあるが、土地柄上特に治安を気にしたことがないのである意味無用の長物と言えるかもしれない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
フルリノベーション済みだったので非常に快適だった。リノベーション物件によくあるような、綺麗さの落差みたいなものを感じることもなく、部屋の中にいる分には新築感を感じた。
買い物・食事
5
飲食店では美味しいお店が多かったように思う。目黒通りから目黒駅にかけて、また祐天寺駅周辺もかなり離れた場所に引っ越した今でもたまに食べにいくくらい魅力的な店が多かった。また、スーパーも徒歩圏内に東急ストアがあり、コンビニも複数あるのでとても便利だった。
暮らし・子育て
3
油面小学校が近くにあり、また公園等も近いので子供を育てるにはいい環境だとは思う。マンション住人のコミュニケーション等も挨拶程度で、特に行事や気を使う類のものは何もなかった。
[ データ出典元について ]
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