【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ユニアス吉祥寺オフィスワンの売却査定・購入・相場情報(東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番4号)
ユニアス吉祥寺オフィスワン
2.5
売買価格相場:5,025万円
賃料相場:25万8,135円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
「井の頭公園駅」京王井の頭線
-
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第三小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニアス吉祥寺オフィスワンの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 |
3階 |
1R |
南西 |
30.38㎡ |
4.72㎡ |
2,120万円 |
231万円 |
2021年7月 |
3階 |
1R |
北 |
30.38㎡ |
-㎡ |
2,200万円 |
239万円 |
2021年3月 |
3階 |
1R |
南西 |
22.8㎡ |
3㎡ |
1,490万円 |
216万円 |
2016年1月 |
3階 |
1R |
- |
30.38㎡ |
4.72㎡ |
2,100万円 |
229万円 |
2018年4月 |
2階 |
1R |
- |
26.69㎡ |
-㎡ |
1,300万円 |
161万円 |
平均 |
3階 |
28.13㎡ |
4.15㎡ |
1,842万円 |
215万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニアス吉祥寺オフィスワンの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
2階 |
ワンルーム |
26.69㎡ |
100,000円 |
2020年11月 |
4階 |
ワンルーム |
22.8㎡ |
70,000円 |
2020年7月 |
3階 |
1K |
22.8㎡ |
79,000円 |
2020年6月 |
3階 |
1K |
22.8㎡ |
84,000円 |
2017年8月 |
3階 |
ワンルーム |
30.38㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
25.09㎡ |
90,600円 |
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ユニアス吉祥寺オフィスワンを売却する方法
ユニアス吉祥寺オフィスワンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
309位
(451物件中)
ランキング
272位
(412物件中)
ランキング
32204位
(39565物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線が通っているため、主要駅である新宿駅や渋谷駅に一本で行ける点が大変便利です。 また総武線も通っているので、千葉方面も行きやすいです。利便性は大変良いです。都会ほどごちゃごちゃしていないし、住もうと思えば住める値段のところも良いです。
周辺環境
5
【吉祥寺駅に対する口コミ】女性向けのショップが多く、ファッションでもコスメでもなんでも手に入ります。東急ストアやロフトがあるため、高級ブランドからプチプラまで選べるところもメリットです。飲み屋も多いですが治安はすごくいいです。南口はたまにキャッチがいますが全然しつこくないのでスルーできます。夜遅くに女性がひとり歩きしてもまったく怖くありません。
買い物・食事
5
【吉祥寺駅に対する口コミ】オシャレなお店がたくさんあります。女子会に使うのも便利です。
暮らし・子育て
5
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線公園があるため、家族で散歩している人などをよく見かけます。
[ データ出典元について ]
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